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龙湖街道租赁人才大厦33层01-12房（项目编号：GDWCZFD2512132）成交公告

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一、项目编号：GDWCZFD2512132

二、项目名称：龙湖街道租赁人才大厦33层01-12房

三、采购结果

合同包1(龙湖街道租赁人才大厦33层01-12房):

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广州开发区才恒商务管理有限公司 亿创街1号2701房 1,704,959.00元

四、主要标的信息

合同包1(龙湖街道租赁人才大厦33层01-12房):

服务类（广州开发区才恒商务管理有限公司）

品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1-1 房屋租赁服务 龙湖街道租赁人才大厦33层01-12房 按单一来源文件要求 按单一来源文件要求 合同签订之日起1年 按单一来源文件要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘绮彤、杨孝坚、钟均明

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准

本项目的采购代理服务费由中标供应商向采购代理机构一次性支付，采购代理服务费以成交金额为计算基数参照国家计委颁布的（计价格【2002】1980号）及国家发改委颁布的（发改办价格【2003】857号）标准88折收取。
合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象
1 龙湖街道租赁人才大厦33层01-12房 1.8162 中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(龙湖街道租赁人才大厦33层01-12房):

供应商 资格性审查 符合性审查 评审报价
（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）		 最终报价
（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）		 得分排名 推荐排名
广州开发区才恒商务管理有限公司 通过 通过 1,704,959.00元 1,704,959.00元 1 1

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、原因：只能从唯一供应商处采购的。

2、说明：由于办公场地租赁期即将届满，为解决广州市黄埔区人民政府龙湖街道办事处日常办公场地问题，现急需续租场地作为办公场地。 采用单一来源采购方式采购“龙湖街道租赁人才大厦33层01-12房”理由如下： 1.广州市黄埔区（中新广州知识城）亿创街1号人才大厦33层01-12房（下称“该场地”）建筑面积为2202.79平方米，既能满足使用需求，又符合国家发展改革委住房城乡建设部《关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》（发改投资〔2014〕2674号）规定的面积标准，且租赁单价约为64.5元/㎡/月符合市场行情。 2.该场地作为现广州市黄埔区人民政府龙湖街道办事处日常办公场地，续租可有效避免因搬迁所衍生的装修、设备转运等经济成本及时间成本的消耗，同时避免各个机关单位人员因对新办公场地或周边环境的不熟悉，而增添的工作负担。 3.该场地兼顾“集中办公区域”及“配套服务”原则，有利于业务衔接，加快工作效率，减短申请人等候时间，更快速有效的处理相关业务。地理位置适当且优越，该办公业务场地地理位置与区政府行政中心相近，可节约日常公务往来的经济成本和时间成本。与地铁站相近，可节省群众日常办理业务往来的经济成本和时间成本。 4.该场地唯有“广州开发区才恒商务管理有限公司”才具有租赁权限，具有唯一性，现特申请向“广州开发区才恒商务管理有限公司”采购“龙湖街道租赁人才大厦33层01-12房”。 综上，依据《政府采购法》第三十一条“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的”的规定。本项目适用单一来源采购方式。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广州市黄埔区人民政府龙湖街道办事处

地址：广州市黄埔区龙湖街道福里街8号

联系方式：020-87489111

2.采购代理机构信息

名称：广东为诚招标代理有限公司

地址：广州市天河区新岑四路2号佳都智慧大厦办公区域B座7楼702房

联系方式：020-85515579

3.项目联系方式

项目联系人：广东为诚招标代理有限公司

电话：020-85515579

广东为诚招标代理有限公司

2026年01月15日


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