中国科学院云南天文台研究生公寓（29-2栋）修缮项目竞争性磋商公告

项目概况

中国科学院云南天文台研究生公寓（29-2栋）修缮项目 采购项目的潜在供应商应在岳川技术咨询有限公司（昆明经济技术开发区春漫大道80号火炬大厦14楼1412室）获取采购文件，并于2025年09月29日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YCZX2025-0516

项目名称：中国科学院云南天文台研究生公寓（29-2栋）修缮项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：245.136587 万元（人民币）

最高限价（如有）：245.136587 万元（人民币）

采购需求：

1、采购需求
择优选定一家单位完成中国科学院云南天文台研究生公寓（29-2栋）修缮项目工作，此次维修改造的内容主要包括拆除工程、砌筑工程、室内外装饰装修工程、屋面及防水工程、强弱电工程等。项目实际内容及招标控制单价以第三方造价公司编制的采购项目招标控制价清单中所列项目明细为准。详见另册图纸及清单（中国科学院云南天文台研究生公寓（29-2栋）修缮项目招标控制价清单）。
2、项目工期
2.1工期要求：自合同生效之日起60日历天完成项目所有工作内容并一次性通过完工验收。
2.2质量保修期：工程一般性的至少2年质保期，水电工程一般性的至少1年质保期，防水工程满足5年质保期，要求在质保期内无条件进行维修和保养，其他保修内容应符合采购人管理要求。
3、项目地点
中国科学院云南天文台,采购人指定地点。
4、质量要求
符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及符合现行国家、地方、行业现行有关工程施工验收规范和标准的要求，满足采购人对质量、工期、进度、安全等方面的相关管理要求，通过采购人验收。
5、其他技术、服务等要求及说明
其他技术及服务要求由采购人与成交人签订合同时协商拟定。

合同履行期限：自合同生效之日起60日历天完成项目所有工作内容并一次性通过完工验收。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目，依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库[2022]19号)、云南省财政厅关于贯彻《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(云财采[2022]9号)等相关文件的规定，监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，享受预留份额、评审优惠等政府采购支持中小企业发展政策。满足条件的磋商申请人须按要求提供中小企业或监狱企业、残疾人福利性单位声明函，否则不予进行价格扣除。

3.本项目的特定资格要求：1、资质要求：磋商申请人应具备有效的建设行政主管部门颁发的以下资质之一：①建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的《安全生产许可证》；②建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的《安全生产许可证》。申请人应提供有效期内的资质证书、《安全生产许可证》复印件作为证明材料。2、项目负责人要求：项目负责人须具备国家二级及以上的注册建造师证书，并获得中级及以上职称，且已获得有效的安全生产考核合格证（B类），应提供项目负责人有效的注册证书、职称证书、有效的安全生产考核合格证（B类）复印件、劳动合同或社保证明材料。3、信誉要求：2022年1月1日至磋商截止时间前无因申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；申请人在经营活动中没有重大违法记录，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形：须提供信誉要求的书面承诺。4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动：须提供无直接控股、管理关系书面声明函。5、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动，申请人应提供相关承诺函。6、本项目不接受联合体：须提供不组建联合体书面承诺。

三、获取采购文件

时间：2025年09月18日 至2025年09月25日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：岳川技术咨询有限公司（昆明经济技术开发区春漫大道80号火炬大厦14楼1412室）

方式：1.时间：2025年9月18日至2025年9月25日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，法定节假日除外）。地点：岳川技术咨询有限公司（昆明经济技术开发区春漫大道80号火炬大厦14楼1412室）。方式：携带单位介绍信（格式自拟）盖章原件、经办人身份证盖章复印件现场报名并获取文件。介绍信相关资料应清晰可辨识，资料信息模糊不清的不予报名。2.文件售价：￥600.00元/份，售出后不予退还，磋商资格不得转让。3.磋商申请人可通过邮箱 844974576@qq.com进行报名，请将申请人报名信息（包括项目名称、申请人公司名称、联系人、手机号）发送到邮箱获取报名表，填写后与单位介绍信、经办人身份证盖章复印件等资料一起快递到采购代理公司（不接收到付，请勿投递到快递站）。联系人：罗老师，0871-65955210，地址：昆明经济技术开发区春漫大道80号火炬大厦14楼1412室。

售价：￥600.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年09月29日 09点00分（北京时间）

地点：昆明经济技术开发区春漫大道80号火炬大厦14楼1408室

五、开启

时间：2025年09月29日 09点00分（北京时间）

地点：昆明经济技术开发区春漫大道80号火炬大厦14楼1408室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1. 本项目磋商保证金金额：¥40,000.00，大写为人民币肆万元整。

2. 提交时间：以专项账户实际到账时间为准，到账截止时间为磋商截止时间，未按时到账的保证金视为未提交。

磋商保证金帐户：

开户名称：岳川技术咨询有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司昆明呈贡（县）支行

磋商保证金账号：53050189533800000645

银行行号: 105731001084

注意：

2.1、磋商申请人如采用电汇形式提交保证金，保证金必须从磋商申请人的法人基本账户划出，保证金汇出请备注项目编号+磋商保证金。

2.2、保证金提交方式不限，电汇、网银、银行保函、保险保函等非现金方式均可；提供银行保函和保险保函的，应办理网查功能，提供查询码，请申请人至少提前1个工作日将办理的包含信息发送到报名邮箱（844974576@qq.com），由采购代理公司进行查询核验。

2.3、保证金递交截止时间为磋商截止时间，到账时间以保证金专项账户实际到账时间为准，未按时到账的保证视为未提交。

2.4、拒绝个人账户汇款及银行存现。

2.5、请潜在磋商申请人在跨行转账时考虑以下因素：

（1）按照人民银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以保证实时跨行到账；

（2）跨行转账尽量采用电汇方式。

2.6、磋商保证金无息退还到磋商申请人的基本账户。

2.7、保证金退还程序：

（1）未成交磋商申请人的保证金在成交通知书发出后5个工作日内退还。

（2）成交磋商申请人的保证金在成交人与采购人签订合同后5个工作日内退还。

3.公告发布媒体：

3.1、本次公告发布媒介：本次的竞争性磋商公告将在“中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）”上发布，未经采购人或代理机构书面许可，任何组织或个人不得转载或部分转载公告内容，采购人及代理机构保留对非法转载行为追究法律责任的权利。

3.2、申请人在参加磋商申请之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容；竞争性磋商公告或竞争性磋商文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。

4.采购代理服务费：由成交供应商承担，依据《云南省建设工程招标代理服务收费参考意见》云建招协〔2024〕58号规定计取；在领取成交通知书时一次性向采购代理机构支付。

5.本项目对未成交申请人可能涉及的智力成果、报告成果等不进行任何补偿，参与磋商申请的一切费用均由申请人自行承担。

6.在项目采购的过程中，采购人和代理机构将依据政府采购相关管理规定对申请人企业信息、个人信息，在不违反相关法律法规和行政管理规定的前提下进行收集和存储，报名参与磋商视为同意采购人和代理机构进行相关操作。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院云南天文台　　　　　

地址：昆明市官渡区羊方旺396号　　　　　　　　

联系方式：戴翔，0871-63920919　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：岳川技术咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：昆明市经开区春漫大道80号火炬大厦14楼1412室　　　　　　　　　　　　

联系方式：王军德，0871-5955210　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：戴翔

电　话：　　0871-63920919