瑞丽市瑞丽农场居民不动产登记项目公开招标公告

公开招标公告

项目概况 瑞丽市瑞丽农场居民不动产登记项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取招标文件，并于2025-10-20 15:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DHZC2025-G3-00782-AYGC-0010

项目名称：瑞丽市瑞丽农场居民不动产登记项目

预算金额（万元）：327.6

最高限价（万元）：327.6

采购需求：依据《中华人民共和国土地管理法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》、《 自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（ 自然资发〔2021 〕1 号）、《云南省土地管理条例》、《德宏州深化农垦改革发展工作领导小组办公室关于印发〈德宏农垦农场居民住房登记发证工作实施方案〉的通知》（德垦改办发〔2023〕6 号）等法律法规和文件精神，对瑞丽农场居民不动产登记历史遗留问题开展房地一体测量、权籍调查、三级认证等工作，完成房屋落栋落宗等测绘相关工作等，满足不动产登记发证要求，协助不动产登记中心登记和归档。预估需对5460户进行不动产登记工作。;

合同履行期限：标段1:2025年12月底前，完成地籍调查工作，建立集图形、属性、电子档案为一体的不动产地籍调查数据库。配合登记机构，2025年底前完成登记发证工作，做到应登尽登，应发尽发。具体工作完成时间节点以省、市相关要求为准。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：（1）本项目不属于专门面向中小企业采购的项目；（2）本项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局 关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。
（1）瑞丽市瑞丽农场居民不动产登记项目：非专门面向中小企业采购;

3.本项目的特定资格要求：【标项1】 1采购代理机构将于评标前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”对供应商进行信用信息查询。查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿。列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与政府采购活动；2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；3供应商须具备测绘行政主管部门颁发的乙级（含乙级）及以上测绘资质，且在有效期内。资质范围至少包含：地理信息系统工程、不动产测绘、测绘航空摄影。具备土地登记代理（不动产登记代理）资质。

三、获取招标文件

时间：2025-09-28 06:00至2025-10-11 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-10-20 15:00（北京时间）

地点：云南省德宏傣族景颇族自治州瑞丽市瑞宏路86-15号德宏傲亿工程管理咨询有限公司会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：是 （1）瑞丽市瑞丽农场居民不动产登记项目:保证金金额：30000（元）保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、保证保险、转账及法律法规允许的其他方式。保证金缴纳截止时间：2025-10-20 15:00 其他：开标方式：网上开标是否需要缴纳投标保证金：是响应人须交纳项目保证金人民币：叁万元整（?30000.00），保证金交纳时间从发布公告之日起至开标截止时间止，为确保保证金到指定账户，建议在响应文件递交截止时间前1个工作日内，从供应商的基本账户汇入指定账户并保证在递交响应文件截止时间前必须到账。交纳形式：可以采用“银行转账”、“银行保函”、“投标保证保险”任一方式，投标人以支票、汇票、本票、网上银行支付等非现金形式交纳。其中采用“银行转账”形式的汇入以下指定账户：户名：德宏傲亿工程管理咨询有限公司账号：53050173723600001483 开户行：中国建设银行股份有限公司瑞丽支行财务室联系电话：18988239117保证金交纳截止时间：同响应文件提交截止时间其他：1.服务地点：瑞丽市，采购人指定地点。2.质量要求：按照（1）《地籍调查规程》（GB_T 42547-2023）；（2）《房产测量规范第1 单元:房产测量规定》（GB/T 17986.1-2000）；（3）《房产测量规范第2 单元:房产图图式》（GB/T 17986.2-2000）；（4）《不动产单元设定与代码编制规则》（GB/T 37346-2019）；（5）《家庭关系代码》（GB/T 4761-2008）；（6）《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）；（7）《测绘成果质量检查与验收》（GB/T 24356-2023）；（8）《云南省农村不动产确权登记发证实施细则》（云自然资确权〔2020〕190号）；（9）《云南省不动产登记数据整合方案（试行）》（云国土资〔2016〕159号）；（10）《云南省不动产登记整合数据库标准（试行）》（云国土资〔2016〕160号）；（11）《云南省不动产登记整合数据库标准（试行）扩展说明》（云国土资〔2017〕179号）完成。3.本次招标公告在《云南省政府采购网》、《政府采购云平台》上发布。4.注意事项4.1本项目为不见面开标，投标单位无需到达现场；4.2本项目实行网上投标，采用电子投标文件；4.3各供应商应在开标前应确保成为政采云平台供应商，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。凡有意参加投标的供应商，须在政采云平台办理数字证书（CA）CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并通过政采云绑定数字证书（CA）后在网上获取采购文件及其它采购资料，数字证书（CA）详见其办理流程；4.4供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7（64位）及以上操作系统。客户端请至政采云公司网站（https://edu.zcygov.cn/luban/yunnan-dzjy-gys）进行查看下载，如有问题可拨打政采云客户服务热线400-881-7190进行咨询；云南CA操作问题，请致电云南CA：4006727666；云南CA紧急联系方式：15288315056。云南壹证通CA申领链接：http://yzt.ynsmartcert.cn/登录名bszb（凭此登录名可直接登录）,云南壹证通CA客服热线：0871-67276028，壹证通CA紧急联系方式：19988166369。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），代理机构不予异常处理，视为供应商自动弃标。5.监督部门及联系电话纪检监督电话：0692-12388行业监督部门及联系电话：瑞丽市财政局 0692-4129739

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：瑞丽市自然资源局

地址：瑞丽市新建路2号

联系方式：0692-4119042

2.采购代理机构信息

名 称：德宏傲亿工程管理咨询有限公司

地址：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞宏路86-15号一楼

联系方式：18988239117

3.项目联系方式

项目联系人：张斌

电　话：18988239117