某单位独栋楼房建设项目（第二次）招标公告(项目编号：2025-JJDABF-G0010)

某单位独栋楼房建设项目（第二次）公开招标公告（项目编号：2025-VJJDABF-G0010）

一、招标条件

本招标项目独栋楼房建设项目 已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

二、项目概况与招标范围

（一）工程特征：独栋楼房1栋，楼房面积约395平方米，施工内容包含水电（含自来水引接、高压线及变压器新建）引接、强弱电安装、装修、房屋主体、围墙建设等内容

（二）建设地点：江西省（市）赣州市

（三）招标项目建设规模：估算价：170（万元）（以招标文件为准）

（四）计划工期：85日历天

（五）招标范围：以建设单位提供的招标文件、设计图纸、工程量清单等所有资料表述的工程内容及相关文字说明为准。

（六）其他： / 。

三、投标人资格要求

（一）资质条件：本次招标要求投标人具备建筑施工总承包二级以上资质及在有效期内的安全生产许可证，且无外资、港澳台背景，有近5年(2021年9月至今)具有1项类似项目业绩（在平台可查业绩，并提供省级（含省级）以上公共资源官方网站、中国政府网、中国招投标公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台等网站查询截图）。类似项目业绩是指：单项合同金额100万元（含）以上的房屋建筑工程业绩。业绩认定时间以竣工验收时间为准。【证明材料:①提供合同协议书；②竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件或竣工验收报告等。】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含以上级)注册建造师执业资格，从事相关工作项目经理（二级）3年(含）以上（以取得资格时间为准），具有有效的安全生产考核合格证书（B本）.且不得担任其他在施建设工程项目项目经理，提供投标人为其缴纳的开标前连续六个月（不含开标当月）及以上的社保证明（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间或以新办注册证书的时间为准，退休人员提供退休证及劳动合同）；

（二）本次招标不接受联合体投标；

（三）外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字(2021〕4号)要求办理企业进赣信息管理系统登记；

（四）财务要求:近3年平均营业额不少于500万元，利润率不能为负，资产负债率不高于85%（评审依据：提供经过第三方会计师事务所或者审计机构出具的近3年(2024年、2023年、2022年)审计报告[审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位或事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。]。

（五）信誉要求:①参加采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录;②在全国建筑市场监管公共服务平台和www,plap.mil.cn网站查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内;③未被中国政府采购网(www.ccgp.govcn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在www.plap.mil.cn的采购暂停名单处罚范围内或采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内以及未被“信用中国”(ww.creditchina.govcn)列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.govcn)列入严重违法失信名单(处罚期内)。

（六）①土建施工员、材料员、专职安全员（安全生产考核合格证书）、土建质量员等相关岗位人员配备齐全，并需提供其投标人为其缴纳的开标前连续六个月（不含开标当月）及以上的社保，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员(法定代表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的,也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（七）授权委托人：提供法定代表人授权书（含授权代表在投标人为其缴纳的开标前连续六个月（不含开标当月）及以上的社保）。

（八）法定代表人、项目经理及授权委托人不得有出国、出境（含港澳台）记录，以及无违法犯罪记录（提供相关截图或证明材料）。

四、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

五、投标申请报名

凡有意申请投标者，请于2025年09月26日至2025年10月16日，每日上午08:00时至12:00时，下午2:30时至17:30时(北京时间），在江西臻乐工程顾问有限公司（赣州市章贡区梅州路11号黄金时代四期 37 栋 4#商铺）或者邮件领取（邮箱：554968534@qq.com）报名登记。

六、招标文件的获取

（一）凡通过上述报名者，计划于2025年09月26日至2025年10月16日，每日上午08:00时至12:00时，下午2:30时至17:30时(北京时间），在在江西臻乐工程顾问有限公司（赣州市章贡区梅州路11号黄金时代四期 37 栋 4#商铺）或者邮件领取（邮箱：554968534@qq.com）报名登记。

（二）申领招标文件时需提供以下加盖公章材料:(格式见公告附件)

1.《采购文件申请领取表》;

2.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章;

3.本项目特定资格材料:建筑工程施工总承包二级或以上资质及在有效期内的安全生产许可证;

4.法定代表人资格证明书;

5.信誉要求中的截图材料；

6.业绩材料；

7.其他岗位人员资料；

8.授权委托人：提供法定代表人授权书（含授权代表在投标人为其缴纳的开标前连续六个月（不含开标当月）及以上的社保）。

9. 法定代表人、项目经理及授权委托人不得有出国、出境（含港澳台）记录，以及无违法犯罪记录（提供相关截图或证明材料）。

以上报名材料通过报名审查不必然通过资格审查。

（三）招标文件每套售价为0元，售后不退。

（四）申领方式：

网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：554968534@qq.com。

（五）本项目实行凡采必入，投标截止时间前未完成供应商管理信息系统注册（网址：118.64.254.72）的供应商不得参加采购活动。

六、现场踏勘

不组织

七、投标文件的递交

（一）递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年10月20日10时30分，地点为赣州市公共资源交易中心（江西省赣州市章贡区长征大道9号5楼，开标室具体详见公告栏）。

（二） 逾期送达的投标文件，不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网上发布。

九、联系方式。

采购人名称：某单位

地址：江西省赣州市

联系人：江先生

联系方式：15351030403

项目监督人：叶先生

联系方式：15351586709

采购代理机构联系方式

招标代理机构：江西臻乐工程顾问有限公司

联 系 人： 殷秀芳

联系电话： 19170798468

地 址：江西省赣州市章贡区梅州路11号黄金时代四期37栋4#商铺

电子邮件：554968534@qq.com

2025年9月26日