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房屋修缮项目招标公告（2025-JLNAYS-G3007）

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我部就以下项目进行国内竞争性谈判，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：房屋修缮项目
二、项目编号：2025-JLNAYS-G3007
三、项目概况：

3.1项目名称：房屋修缮项目

3.2项目编号：2025-JLNAYS-G3007

3.3采购范围：房屋部分门窗破损变形、局部存在卫生间墙体渗水和屋面渗水情况、部分外墙面破损、内墙面发霉，本次采购对此进行整修，具体内容详见工程量清单。

3.4建设地点：云南省红河州、文山州。

3.5项目建设规模：工程量清单内的全部内容，具体以公布的工程量清单为准，控制价：958,212.30元。

3.6计划工期：60个日历天。

3.7质量要求：符合国家、有关部门、行业有关管理规定，符合相关技术标准、规范及其他现行的质量验收标准，一次性验收合格。

3.8标段划分：本项目不划分标段。

3.9资格审查方式：资格后审。

3.10采购组织形式：竞争性谈判。
四、投标供应商资格条件：
4.1供应商须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
4.2资质条件：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业资质二级及以上，具备有效的安全生产许可证。
4.3项目经理资格：须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得有效的B类安全生产考核合格证书，若使用电子证书须保证电子证书在使用有效期内，须注册在供应商本单位，提供关系在本单位的劳动保障部门出具的社保证明（社保证明开具的时间要求为本项目谈判公告发布之日起）；拟配备的项目经理为本项目现场实际负责人，必须常驻施工现场，在今后实施过程中未得到采购人同意不允许作更换，且不得担任其他在建项目项目经理（提供承诺书）。
4.4项目技术负责人：具备工程系列中级及以上职称，须提供关系在本单位的劳动保障部门出具的社保证明（社保证明开具的时间要求为本项目谈判公告发布之日起）；在今后实施过程中未得到采购人同意不允许作更换，必须常驻施工现场（提供承诺书）。
4.5财务要求：提供近三年（2022年-2024年）经第三方审计的审计报告及财务报表，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。注：2022年度、2023年度、2024年度的审计报告须完成注册会计师行业统一监管平台备案赋码，未完成备案赋码的，视为无效文件；供应商须同时提供2022年度、2023年度、2024年度审计报告在“注册会计师行业统一监管平台-审计报告查验-深度查验选择方式二：报告编码和财务报表关键指标查验（查验内容包括报告编码、资产总额、负债总额、收入总额、利润总额）”网页查询截图，查验数据须与供应商提供的审计报告中数据一致，未提供查询截图或提供的查询截图中数据与供应商提供的审计报告中数据不一致的，视为无效文件（采购人将现场登录注册会计师行业统一监管平台进行查询，如查询结果与供应商提供的查询截图不一致的，视为无效文件）。
4.6信誉要求：
（1）具有良好的商业信誉，近三年（2022年1月1日至响应文件递交截止时间前）内在经营活动中未发生重大违法记录，无重大质量事故等不良行为记录（提供承诺书）；
（2）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）（查询结果以采购人的查询结果为准，并将查询记录和证据留存，供应商须同时提供承诺书）。
4.7具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（1）供应商须提供近一年内（响应文件递交截止时间前）任意6个月纳税证明材料，根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料；
（2）供应商须提供近一年内（响应文件递交截止时间前）任意6个月缴纳社会保障资金材料，根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。
4.8其他要求：
（1）供应商单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参与本项目谈判,否则均按无效处理；
（2）供应商为成立3年以上（军队单位、事业单位和国有企业除外）的非外资独资或外资控股及参股企业，无港澳台背景（提供加盖公章的书面声明）；
（3）供应商在经营活动中未出现《军队工程建设项目参建企业行为负面清单》中的行为（提供承诺书）；
（4）供应商在参加军队组织的采购活动中，需在军队采购网（www.plap.mil.cn）供应商管理信息系统进行注册。各供应商及时进行注册登记，并在响应文件中提供成功注册登记备案的截图；
（5）本项目不接受联合体谈判。
（6）自项目谈判之日起2年内，参加该项目采购活动存在违规行为的，主动缴纳其谈判保证金，拒不缴纳的，自愿承担加重处理（超过2年的不再追缴）（提供书面承诺并加盖公章）。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2025年09月28日 至 2025年10月05日 ，每天上午 08:00 至 12:00 ，下午 15:00 至 20:00 (北京时间,日历日)
(二)申领地址: 云南省 红河哈尼族彝族自治州
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
无
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2025年10月10日 09:00
(二)投标截止时间:2025年10月10日 09:30
(三)投标地点: 云南省 昆明市
(四)提交方式:由供应商的法定代表人或授权代表现场递交响应文件，不接受邮寄等其他方式。逾期送达的响应文件，采购人不予受理。
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2025年10月10日 09:30
(二)开标地点: 云南省 昆明市
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。
无
十二、其他补充事宜

有意申请竞争性谈判文件的供应商可通过邮件免费获取竞争性谈判文件电子版本，不接受其他方式。索取竞争性谈判文件需提供本竞争性公告11.1要求的报名材料，逐页加盖公章后的扫描件（内容清晰可识别）发送至采购人邮箱。邮件格式如下：

①邮件主题为：房屋修缮项目报名+供应商公司全称。

②邮件正文须填写：1.项目名称；2.项目编号；3.公司全称；4.联系人；5.联系方式。

③邮件附件，将11.1要求提供的报名材料扫描为PDF文档格式保存，以邮件主题+报名资料”命名。

11.1报名材料：①法定代表人身份证明书②法定代表人授权书及被授权代理人身份证（被授权人参与报名的）③营业执照扫描件④资质证书扫描件⑤税务登记证副本（三证合一的仅提供营业执照副本）⑥基账户开户许可证扫描件⑦类似业绩（如有）⑧信誉截图。


十三、采购单位联系方式
联 系 人：戴老师、胡老师
联系电话：17882576603、17671117895
邮 箱：875325587@qq.com
地 址：云南省 红河哈尼族彝族自治州
十四、纪检监督联系方式
联 系 人：唐老师
联系电话：15337856732
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