某单位住房整修工程监理服务竞争性谈判公告(2025-JJDCCD-G1010)

某单位住房整修工程监理服务竞争性谈判公告

我部就以下项目进行公开招标采购，资金已全部落实，现采取发布公告的方式，欢迎符合资格条件的供应商参与采购活动。

项目名称：某单位住房整修工程监理服务

一、项目标号：2025-JJDCCD-G1010

二、工程控制价：170000.00元

三、项目概况与招标范围

(一)、监理服务期限（工期）：自项目施工准备阶段至项目竣工验收和缺陷责任期（与工程建设周期同步）。

(二)、采购内容及预算:住房整修工程的施工内容主要为室内墙面粉刷，室外真石漆墙漆，厨房、卫生间改造，坡屋顶改造等。具体以建设单位提供的招标文件、设计图纸、工程量清单等所有资料表述的工程内容及相关文字说明为准。项目的招标控制价是5183500.59元。（按照取费标准计算监理服务费为17万元）

四、投标供应商资格条件：

(一)、具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外);

(二)、国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业;

(三)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(四)、具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

(五)、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(六)、参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录；

(七)、未被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网(www.plap.mil.cn)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被"信用中国”(www.creditchina govcn)列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信名单(处罚期内)；

(八)、本项目特定资质:

8.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

8.2拟任监理负责人：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，证书处于有效期内，注册单位须与供应商单位名称一致，且在怀化市地区内允许在监项目不得超过2个。

以上人员必须是本企业在职人员，提供相关证明材料。

8.3项目部其他人员供应商应承诺按国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建〔2020〕208号文规定。

(九)、投标企业应当具备服务履约的能力。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）投标人必须在投标截止时间前在军队采购网（www.plap.cn）完成注册，未完成注册的，不得参加本项目采购活动。

（二）报名及招标文件获取时间方式：有意申请投标者，请于2025年9月30日至 2025年10月13日，每日上午9时至12时，下午14时至17时(北京时间，逾期不予受理)。

（三）招标文件申领需提供以下资料：

①营业执照复印件并加盖公章；

②法定代表人资格证明书原件加盖公章；

③法定代表人授权书原件及授权代表身份证和授权代表在投标前6个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人为其缴纳社保证明材料的复印件，加盖公章。（如法定代表人亲自办理获取《招标文件》事宜的，无需提交）。

(四)招标文件获取方式：

①线上申领：有意申请投标者，发送招标文件申领资料的扫描件至代理机构邮箱(376507356@qq.com)，逾期不予受理。邮件主题:项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式，邮件附件：需采用A4 纸幅面，将报名材料加盖投标人公章，按顺序制作成1个PDF 格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，代理机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。

②线下申领：投标人携带报名资料赴报名现场，经审查合格后领取招标文件，报名地址：长沙市芙蓉区白沙路 26 号东成大厦 2609室(北京中昌工程咨询有限公司)。

(五)招标文件每份人民币400元，售后不退。

六、投标受理时间及地点、方式

（一）投标受理开始时间：2025年10月27日9：00

（二）投标截止时间：2025年10月27日9：30

（三）投标地点：湖南省怀化市

（四）提交方式：现场提供

1.逾期送达的投标文件，不予受理。

2.本项目标将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人按招标文件规定准时参加开标会议。

3.出现以下情形之一时，不予接收投标文件：

①逾期送达或者未送达指定地点的；

②未按招标文件要求密封的；

③未按本公告要求获得本项目招标文件的。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：2025年10月27日9：30

（二）开标地点：湖南省怀化市

八、样品

采购包（1）：不需要提交样品

九、现场踏勘

采购包（1）：不需要现场踏勘

十、标前答疑会

不需要标前答疑

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）上发布。

无

十二、采购单位联系方式

采购人名称

联系人:魏先生

电话:15351033899

地址:湖南省怀化市

十三、代理机构联系方式：

单位名称：北京中昌工程咨询有限公司

联 系 人：曾女士

联系电话：113297476138、0731-84123838

地 址:长沙市芙蓉区白沙路26号东成大厦2609室

十四、纪检监督联系方式

联系人：覃先生

联系电话：16674567016