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外交学院沙河校区物业社会化服务外包采购项目中标公告

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外交学院沙河校区物业社会化服务外包采购项目中标（成交）结果公告


一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX251030

2．项目名称：外交学院沙河校区物业社会化服务外包采购项目

3．采购方式：公开招标

4．预算金额：1817.640000万元

二、中标（成交）信息

初审情况：

以下投标人未通过初审：

序号 投标人名称 被拒绝原因 招标文件相应拒绝条款
1 湘诚现代城市运营服务股份有限公司 符合性审查未通过:未提供明确的高压配电室 8 名值班人员人工年度费用 第二部分投标人须知前附表3.最高限价
2 北京城承物业管理有限责任公司 符合性审查未通过:未提供2项非住宅类物业服务项目案例 第二部分 投标人须知前附表4投标人应具备的特殊要求
3 山东明德物业管理集团有限公司 符合性审查未通过:未提供明确的高压配电室 8 名值班人员人工年度费用 第二部分投标人须知前附表3.最高限价
4 北京北控物业管理有限责任公司 符合性审查未通过:未提供明确的高压配电室 8 名值班人员人工年度费用 第二部分投标人须知前附表3.最高限价

供应商名称： 招商积余物业管理有限公司

供应商地址： 深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室

中标（成交）金额： 人民币1554.790572 万元

其他补充说明: 无

三、主要中标（成交）标的信息

1、招商积余物业管理有限公司主要投标标的情况表

序号 主要投标标的名称 服务期限 拟派项目经理（负责人）姓名 服务团队人数（投标填写） 折合人工费（元/每月） 服务要求或标的基本概况
1 外交学院沙河校区物业社会化服务外包采购项目 2025-11-15至 2028- 11-14（具体服务起止 日期可随合同签订时间 相应顺延） 王宁宁 服务团队人员数量不能 少于 62 人（含项目经 理） 431886.27 元 本次物业管理服务主要内容为综合保障物业服务、房屋及设备设施维护、公共秩序维护、环境保洁、绿化养护、其他服务、突发事件应急管理、绿色物业管理、标准化建设等

四、评审专家（单一来源采购人员）名单

张亦兵,张迎春,周子怡,贾永彦,贾晓东,李海斌(组长),徐晓云

五、代理服务收费标准及金额： 免费

六、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

七、其他补充事宜

1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。

2. 无

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：外交学院(中国外交培训学院)

地 址：北京市北京市西城区北京市西城区展览馆路24号

联系方式：010-68323941

2．采购执行机构信息

名 称：中央国家机关政府采购中心

地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035　　　

联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：经办人: 徐婧婧 010-83084953 负责人: 王云飞 010-55603585

评审联系人及电话：经办人: 晋晓嫄 010-55604795 负责人: 周雅雯 010-63099645

九、附件

1.得分排序表

2.中标（成交）通知书下载链接

3.采购文件

以上附件详见https://www.zycg.gov.cn/

中央国家机关政府采购中心

2025年10月29日

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