某单位物业服务竞争性谈判公告

项目概况

某单位物业服务 采购项目的潜在供应商应在深圳交易咨询集团有限公司【福建省福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层获取采购文件，并于2024年04月22日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-JKBFAW-F3002

项目名称：某单位物业服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：61.200000 万元（人民币）

最高限价（如有）：61.200000 万元（人民币）

采购需求：

包号/序号	服务名称	服务要求	服务地点	交付时间/服务期限	备注
1/1	某单位物业服务	详见竞争性谈判文件“第六章 采购项目商务和技术要求”	采购单位指定地点	合同签订之日起1年。 (分两阶段签订，具体以采购单位实际需求为准)	/
说明： 1.报价供应商须对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。 2.报价应包括劳务支出、物业管理服务人员服装、劳保福利、材料、器械、税收、管理费、社会保险等一切服务所涉及的有关项目的所有费用，还要考虑到合同中可能出现的索赔和变更。 3.项目最高限价为61.2万元，报价供应商报价不得超出项目最高限价，否则视为无效报价。

1.本项目是否接受联合体谈判：否；

2.项目预算：61.2万元；

3.最高限价：61.2万元；

4.本项目第1包确定1家供应商成交。

合同履行期限：合同签订之日起1年。(分两阶段签订，具体以采购单位实际需求为准)

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 报价供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内（含各军兵种处罚），以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）报价企业应当具备服务履约的能力。

（九）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单，3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（十）本项目不接受联合体投标。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取采购文件

时间：2024年04月08日 至2024年04月17日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：深圳交易咨询集团有限公司【福建省福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层

方式：网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：sgzfj@sztcfj.com，报名资料原件需邮寄至采购机构(福建省福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层。报名联系人：周申宇/18505905570、0591-83718387。

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年04月22日 09点30分（北京时间）

地点：福建省福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层

五、开启

时间：2024年04月22日 09点30分（北京时间）

地点：福建省福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

7.1报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2024年04月22日08时30分。

（二）报价截止时间：2024年04月22日09时00分。

（三）报价地点：福建省福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

报价时法定代表人（或非法人组织主要负责人，下同）应当随身携带身份证（原件），授权代表应当随身携带身份证（原件）、法定代表人授权书和授权代表在投标截止时间前4个月内（不含报价当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可。未按上述要求提供材料的，报价文件将被拒收。

7.2 谈判时间、地点

（一）谈判时间：2024年04月22日09时00分（应当与报价截止时间保持一致）。

（二）谈判地点：福建省福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层。

7.3 本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）、中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）上发布。

7.4 采购机构联系方式

联 系 人：杨林、滕晓帆

办公电话：0591-83718387

移动电话：13559927227、13850819823

传 真：0591-83715076

地 址：福建省福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层

7.5 监督部门联系方式

项目监督人：骆先生

办公电话：0591-24974824

移动电话：18682943804

7.6采购机构账户信息

服务费、标书费缴纳账户信息	开户名称：深圳交易咨询集团有限公司福建分公司
	开户银行：福建福州农村商业银行股份有限公司三坊七巷支行
	账 号：9010234010010000053594
温馨提示：服务费、标书费缴纳请备注项目编号或项目名称+服务费/标书费。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址：福建省福清市　　　　　　　　

联系方式：刘先生　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：深圳交易咨询集团有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省福州市鼓楼区道山西路82号省电影制片厂5号楼2层　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨林、滕晓帆　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杨林、滕晓帆

电　话：　　13559927227、13850819823