襄城区城南片区棚户区改造项目（第五批）房屋征收补偿预算审计资产评估服务竞争性磋商公告

【项目概况】

襄城区城南片区棚户区改造项目（第五批）房屋征收补偿预算审计资产评估服务采购项目的潜在供应商应在襄阳市高新区邓侯路8号（航天路与邓侯路交叉口）锦鑫国际工程咨询有限公司获取采购文件，并于2024年01月29日10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1. 项目编号：JX2024005
2. 采购计划备案号：襄采计备【2023】003648号
3. 项目名称：襄城区城南片区棚户区改造项目（第五批）房屋征收补偿预算审计资产评估服务
4. 采购方式：
5. 预算金额：38.8(万元)
6. 最高限价：38.8(万元)
7. 采购需求：项目按单价报价，项目完成后，根据选定机构所报的审计服务费单价和实际完成的工作量据实结算。土地性质 数量 标准价国有 ：住宅 （房屋建筑面积≤70㎡） 600元/户（70㎡＜房屋建筑面积≤120㎡） 800元/户（房屋建筑面积＞120㎡） 1000元/户非住宅 按照《国家计委建设部关于房地产中介服务的通知》(计（1955）971号)收费标准的30%收费集体 ： 6元/㎡设备、树木花卉： 按照《湖北省资产评估服务收费管理实施办法》（鄂价工服规[2011]24号）收费标准的80%收费(中标项目服务费不足2000元，按2000元付费，最终解释权归招标人所有)
8. 合同履行期限：承诺满足采购人要求，在项目征迁指挥部提交每批次的项目资料后10日内完成审计工作，且出具审计报告，直至完成服务范围内容
9. 本项目（是/否）接受联合体投标：
10. 是否可采购进口产品：否
11. 本项目（是/否）接受合同分包：否
12. 本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13. 面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
   （1）具有独立承担民事责任的能力；
   （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
   （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
   （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
   （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
   （6）法律、行政法规规定的其他条件。
2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
   本项目需落实政府采购促进中小企业发展政策（残疾人企业、监狱企业视同小型、微型企业）等相关政府采购政策详见竞争性磋商文件。
6. 本项目的特定资格要求：
   （1）供应商必须在中华人民共和国境内注册,具有相应经营范围的独立法人资格的企业、事业单位及其他组织或者自然人，取得合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；
   （2）具有建设行政主管部门核发的房地产估价二级及以上资质；拟派本项目负责人、技术负责人均应具有专职注册房地产估价师资格，且具有五年以上评估、审计从业经验；项目人员配备要求配备不少于4名注册房地产估价师（含本项目负责人、技术负责人），项目的一般审计人员应当具有三年以上评估、审计工作经验。承诺在审计期间，对文件中所明确的审计项目负责人、技术负责人等主要审计人员在未经采购人同意的情况下不得更换；
   （3）近两年财务状况良好，须提供2021或2022年度经会计师事务所审计认定后的财务审计报告；近三个月（9月、10月、11月）依法缴纳税收及社会保障资金的证明文件；
   （4）供应商信誉良好，须提供在“信用中国网站www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”上的信用信息查询记录；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1. 时间：2024年01月16日至2024年01月22日，每天上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2. 地点：襄阳市高新区邓侯路8号（航天路与邓侯路交叉口）锦鑫国际工程咨询有限公司
3. 方式：供应商法定代表人凭法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）、本人身份证（原件）现场获取文件。
4. 售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1. 开始时间：2024年01月29日09点30分
2. 截止时间：2024年01月29日10点00分
3. 地点：襄阳市高新区邓侯路8号（航天路与邓侯路交叉口）锦鑫国际工程咨询有限公司开标室

五、开启

1. 时间：
2. 地点：襄阳市高新区邓侯路8号（航天路与邓侯路交叉口）锦鑫国际工程咨询有限公司开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本次公告在湖北省政府采购网发布

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息
   名称：襄阳市审计局
   地址：襄阳市襄城区运动路99号
   联系方式：07103511225
   
2. 采购代理机构信息
   名称：锦鑫国际工程咨询有限公司
   地址：襄阳市高新区邓侯路8号（航天路与邓侯路交叉口）
   联系方式：13307279955
   
3. 项目联系方式
   项目联系人：陈工
   电话：13307279955