某单位物业采购项目（二次）招标公告(2023-JH22-F1017)(第1包)

某单位物业管理项目（二次）招标公告

（2023-JH22-F1017）

我单位就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某单位物业管理项目

二、项目编号：2023-JH22-F1017

三、项目概况

最高限价：本项目最高限价为人民币236.7472万元/年，超过该限价为无效报价；办公区物业管理分项报价为人民币220万元/年，公寓区物业管理分项报价为人民币16.7472万元/年，超过该分项报价为无效报价。

四、投标供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资（港澳台）参股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）承诺遵守国家和军队有关法律及密要求。

（七）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包（电梯维修，垃圾清运，空调维保，燃气检修等专业事项除外），一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚（采购方有权处以不低于100万元罚款并终止合同）。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024年4月16日至4月23日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间、节假日除外）。

（二）申领地点：本项目采取网上发售方式。

（三）申领招标文件时需提供以下资料（申领资料须加盖公章）：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.密承诺书(格式自拟）。

• 申领方式

投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，须将报名材料加盖公章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购代理机构邮箱：18610384827@163.com。

• 招标文件售价：500元/份，售后不退。
• 招标文件申领和获取

登录电能易购招标采购平台（ebid.espic.com.cn）（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付标书费（微信在线支付）→下载查看招标文件。

标书费支付方式为线上支付，投标供应商完成线上支付后可下载标书费电子发票。

标书费在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件。

在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括系统使用和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打国家电投电子商务平台服务支持电话：010-56995650转1或4008107799转1。投标供应商注册审核问题支持电话：010-56995591/5592。

备注：已办理报名并成功购买招标文件的投标供应商参加投标的，不代表通过资格性和符合性审查。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2024年5月7日8时00分（北京时间）。

（二）投标截止时间：2024年5月7日9时00分（北京时间）。

（三）投标地点：天津市（具体地点，另行通知）。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：2024年5月7日9时00分（北京时间）。

（二）开标地点：天津市（具体地点，另行通知）。

八、现场踏勘

（一）现场踏勘时间：2024年4月26日10时00分（北京时间）。

（二）踏勘地点：另行通知。

（三）联系人：孟先生。

（四）联系电话：17612280414。

（五）现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响投标文件编制或导致的其他后果，由投标供应商自行承担。

（六）其他注意事项：

1.投标供应商勘察现场发生的费用自理；

2.参加现场勘查的各投标供应商之间不得透露各自的单位名称；

3.已办理报名并成功购买《招标文件》的投标供应商，投标供应商委派代表需提供加盖本单位公章的身份证复印件、《密承诺书》原件、《授权委托书》原件。

九、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）和《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布，在不同媒体发布的同一采购信息内容、时间不一致的，以在军队采购网发布的信息为准。

十、采购机构联系方式

联 系 人：颜经理 朱经理

移动电话：18610384827 13718395179

传 真：010-56995260

地 址：北京市海淀区海淀南路