鄂州市住房和城乡建设局鄂州市住房和城乡建设局主城区政府购买公租房运营管理服务公开招标公告

【项目概况】

鄂州市住房和城乡建设局主城区政府购买公租房运营管理服务招标项目的潜在投标人应在网上获取（鄂州市政府采购电子交易系统）https://zfcg.ezggzy.cn:10001/#/index获取招标文件，并于2024年02月06日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1. 项目编号：ZHJL-EZ-2024-002
2. 采购计划备案号：420700-2024-00010
3. 项目名称：鄂州市住房和城乡建设局主城区政府购买公租房运营管理服务
4. 采购方式：公开招标
5. 预算金额：216.000000(万元)
6. 最高限价：216.000000(万元)
7. 采购需求：鄂州市住房和城乡建设局主城区政府购买公租房运营管理服务，详见“招标文件”采购需求
8. 合同履行期限：两年
9. 本项目（是/否）接受联合体投标：否
10. 是否可采购进口产品：否
11. 本项目（是/否）接受合同分包：否
12. 本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13. 面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
   （1）具有独立承担民事责任的能力；
   （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
   （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
   （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
   （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
   （6）法律、行政法规规定的其他条件。
2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
   《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）。
6. 本项目的特定资格要求：
   根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号的规定，各投标人应在本项目采购公告发布之日起到投标截止时间期间查询，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录，并将信用信息查询记录作为投标文件组成部分。

三、获取招标文件

1. 时间：2024年01月17日至2024年01月23日，每天上午00:00至12:00，下午13:30至23:59（北京时间，法定节假日除外）
2. 地点：网上获取（鄂州市政府采购电子交易系统）https://zfcg.ezggzy.cn:10001/#/index
3. 方式：网上获取（鄂州市政府采购电子交易系统）https://zfcg.ezggzy.cn:10001/#/index
4. 售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1. 开始时间：2024年01月17日00点00分
2. 截止时间：2024年02月06日14点30分
3. 地点：（鄂州市政府采购电子交易系统）https://zfcg.ezggzy.cn:10001/#/index

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、登录鄂州市政府采购电子交易系统(https://zfcg.ezggzy.cn:10001/#/index)直接获取。流程如下： (1)未注册账号的供应商。先完成账号注册，经审核通过后办理CA锁。方式：打开 鄂州市政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”填写注册信息。供应商注册时应诚信客观、真实准确填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自行承担。注册信息审核通过后可进行CA锁办理(办理流程可在鄂州 市政府采购电子交易系统首页-下载中心，或下载《标信通APP操作手册 (鄂州)》)进行操作。
(2)已有账号但未办理CA的供应商。登录鄂州市政府采购电子交易系统，明确所参与项目标段，在获取文件有效时间内直接下载采购文件(注：未办理CA锁无法网上投标，请潜在供应商及时前往鄂州市民之家三楼大厅窗口办理CA，否则产生的后果由供应商自行承担)。
(3)已办理CA的供应商。登录鄂州市政府采购电子交易系统，可在获取文件有效时间内直接下载采购文件。请原系统CA锁的老用户及时到鄂州市民之家三楼进行CA签章的更新。
2、中小微企业凭政府采购中标（成交）通知书、政府采购合同，即可“零担保、零抵押”自主选择金融机构申请融资。合作金融机构承诺为中标供应商提供融资绿色通道，采购人承诺及时做好政府采购合同公开和合同备案。具体融资事宜由中标供应商与合作金融机构进行洽谈、办理。合作金融机构：各国有商业银行鄂州市分行、中信银行鄂州支行、邮政储蓄银行鄂州市分行、湖北银行鄂州分行、汉口银行鄂州分行、鄂州农村商业银行。
3、宣传以下政策：鼓励中小企业参与政府采购活动，200万元以下的货物和服务项目以及400万元以下的工程项目原则上全部预留给中小企业，超过前述金额的采购项目，预留预算总额的50%以上给中小企业。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息
   名称：鄂州市住房和城乡建设局
   地址：鄂州市吴都大道81号
   联系方式：18409784698
   
2. 采购代理机构信息
   名称：中和金磊工程咨询集团有限公司
   地址：湖北省-武汉市-洪山区 珞狮南路和文荟路交叉口南湖星光时代16层6号房
   联系方式：0711-3868578
   
3. 项目联系方式
   项目联系人：谈先生
   电话：0711-3868578