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衡阳某单位物业服务管理服务项目竞争性谈判公告(2024-JKCZBS-F3001)(第1包)

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衡阳某单位物业管理服务项目竞争性谈判公告

我部就以下项目进行竞争性谈判，欢迎贵单位参加谈判报价。

一、项目名称：衡阳某单位物业管理服务项目

二、项目编号：2024-JKCZBS-F3001

三、项目概况：

序号

项目名称

最高限价

服务时间

服务地点

备注

1

衡阳某单位物业管理服务项目

54万元(含)/年

自合同签订之日起1年

服务范围为采购人办公区及公寓住房区

说明

1、预算价格（即最高限价）包含本项目中必须产生的所有费用，在合同履行时，甲方将不予支付该报价之外的任何额外费用。

2、本项目只选取一家供应商中标。

采购需求：本项目为某单位物业管理服务，服务对象主要为位于湖南省衡阳市珠晖区的相关院落。规定行政区的服务范围为公共部位、公共设施设备和户外区域；规定公寓区的服务范围为公共部位、公共设施设备、户外区域和公寓楼内的公共区域(主要指门厅、楼道及楼梯间等)。服务项目的总区域面积约14.2万平方米，相应总建筑面积约2.23万平方米，相关实际情况具体以采购人通知为准，具体详见招标文件第二部分《采购技术标准和服务要求》。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人（提供相关网站查询截图）。

（五）供应商提供的物业服务人员应当经过物业管理相关知识培训；技术负责人岗位具备相关专业工程师等职称；相关从业人员应持证上岗，涉及特种作业的，应具备相应资质或委托具备相应资质的单位实施。

（六）本项目不接受联合体投标。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024年04月17日至04月25日，每日上午9:00至12: 00，下午14:00至17:30。

（二）申领地点： 网上申领 。

（三）申领谈判文件时需提供以下资料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件；

4.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；

7.购买谈判文件转账凭证。

备注：以上条件仅限于供应商购买谈判文件的资质条件。

（四）申领方式

采取网上发送方式。供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：1293354113@qq.com。

（五）谈判文件售价：200 元/份，售后不退。

（六）保证金转账账户：

账户名称：雁政招标集团有限公司

账 号：18300101040004650

开户银行：中国农业银行股份有限公司衡阳进步支行

六、报价文件递交开始和截止时间及地点、方式

（一）报价文件递交开始时间： 2024 年04月29日08:30（北京时间）。

（二）报价文件递交截止时间： 2024 年04月29日09:00（北京时间）。

（三）报价文件递交地点：衡阳市雁峰区蒸湘南路玉锦名城2期J栋。

报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间： 2024 年04月29日09:00（北京时间）

（二）谈判地点：衡阳市雁峰区蒸湘南路玉锦名城2期J栋。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）和 《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布。

九、采购机构联系方式

联 系 人：刘鑫鑫、陆琼

移动电话：07348228668/15575519959

地 址：衡阳市雁峰区蒸湘南路玉锦名城2期J栋。

十、监督部门联系方式

项目监督人：兰先生

移动电话：19973490187

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