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营区物业社会化保障项目采购意向公告

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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将的采购意向公开如下：

序号 采购项目名称 需求概况 初步技术参数 预算金额(万元) 预计采购时间 备注
1 物业社会化保障项目
采购内容：采购一家物业服务企业，主要负责2个坐落的卫生保洁、绿化、水电气暖设施和功能间维护保养、基础设施零星维修、快递驿站经营、理发室和洗衣房运营、招待所和公寓住房管理维护；负责3个闲置坐落安保。
采购数量：1包
主要功能或目标：包括公共区域保洁服务；垃圾清运及管道疏通抽污、泔水清运；绿化养护、草坪和苗木修剪及养护；每年落叶时节树叶的清理；各类水、电、气、暖、消防设备维护；基础设施零星维修；公寓住房管理及水电费收缴；开设理发室、运营招待所（整理招待所房间卫生、清洗被褥）、干洗店、快递室、纯净水间；零星木工及砌筑作业；3个闲置坐落安保。
需满足的要求：落实24小时水电气暖维修和招待所值班。一般维修任务1小时内完成，特殊维修任务一般在3小时内完成。公寓住房管理、理发室、干洗店、快递室等区域运营维护每日工作时间不少于8小时，具体上班时间由甲方决定。
 日常在位总人数不少于，其中：保洁绿化（卫生清扫、玻璃擦拭、草坪苗木修剪、灌溉浇水、杂物收纳搬运）不少于26人，水工（胜任各类管道安装和疏通、水泵一般维修）不少于6人，电工（高低压配电柜和电路检修维修、发电机和常用家电维修）不少于6人，木工（开锁、各类家具维修）不少于2人，砌筑工（一般抹灰、混凝土作业、瓷砖维修）不少于4人、值班客服2人、快递室2人、招待所1人、干洗店1人、理发员2人，安保人员不少于4人，成立2个项目部，并安排2个项目负责人。另，负责每日清运垃圾（垃圾清运车驾驶员不计入保洁人员）和垃圾堆放区域卫生维护、配备6台割草机（割草用油乙方自行承担），配备维修所需一切机械设备（如常备维修机械设备满足不了维修任务要求时无条件从市场租购，设备机械费乙方自行承担），日常维修配件由甲方提供，甲方无库存时由乙方从市场采购（乙方采购的维修配件年终统一结算审计后支付，单价不高于当期京东自营价格）。 250.00 2024年04月 所有人员年龄均不得超过55岁，快递室、招待所、客服人员年龄不得超过40岁。每日打卡考勤，未达到人数和年龄要求，每人每天罚款500元；卫生打扫和绿化养护不及时、维修不及时、态度消极每次罚款500元。

注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。


联系人：樊源

联系方式：13309483661


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