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某部物业服务社会化保障项目采购意向公告

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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将的采购意向公开如下：

序号 采购项目名称 需求概况 初步技术参数 预算金额(万元) 预计采购时间 备注
1 某部物业服务社会化保障项目
采购内容：院内物业管理服务，包括绿化养护、环境卫生管理、楼内卫生清洁、绿植垃圾清运等物业相关工作。（详见附件）
采购数量：1项
主要功能或目标：院内物业管理服务，包括绿化养护、环境卫生管理、楼内卫生清洁、绿植垃圾清运等物业相关工作。
需满足的要求：需配备22名工作人员，其中物业经理1名，保洁主管1名，保洁及绿化维护人员20名。派遣服务人员上岗前，由服务保障企业统一组织岗前培训，服务人员需身心健康，体检合格，品行良好，服从指挥，服务意识强。所有工作人员上岗前需提供公安机关出具的《无犯罪记录证明》，近一年内健康体检情况良好，能够胜任本职岗位且积极配合采购单位完成各区域服务保障工作。
 （一）绿化管理。负责院内所有乔木、灌木、花卉、绿草等绿化资源的浇水、施肥、打药、病虫防害；枝叶修剪、杂草清理、死树枯枝砍伐、落叶清扫及外运；院内所有绿地、花木根据不同季节进行养护，确保绿地花木健康正常生长。（二）保洁管理。1.办公区室内保洁：办公楼（主办公楼、器材楼）内的会议场所、内部大厅及走廊、电梯、上下楼道和扶手、卫生间、玻璃门、玻璃窗等公共卫生，及时清理维护，保持干净整洁；每日上班时间需有人值班，负责保持环境卫生，对突发情况随时进行清理处理。2.家属区室内保洁：家属区所有楼群（服务范围的楼宇）单元内的上下楼道、扶手和单元门窗、水房、公共厨房、卫生间等公共区域定期清理维护和消毒，保持干净整洁。3.院内卫生保洁：院内室外各条道路、花园步道、停车场、广场、篮球场等公共区域的日常保洁（含冬季除雪工作）；各处栏杆、座椅的擦拭、绿地内景观（含凉亭、假山、石或木桥）和足球场、健身场所的器械、室内外各处的车棚要定期进行保洁。 （三）院区水系景观管理。院内水系景观（水系、叠水、人工景观湖）根据采购单位需求进行注（补）水、调试、运行；结合降水情况调整注水量，保持一定深度；在水系景观运行期间，逐日组织水中杂物清理，保持水系及湖水清洁。（四）院内垃圾清运管理。生活垃圾、绿植垃圾（含清扫归集的树叶、修剪的枯枝和杂草、砍伐的杂树和杂树等）要逐日进行收集，将生活垃圾运至院内垃圾存放处进行压缩处理，绿植垃圾要及时运输至北京市政府制定的垃圾堆放处。（五）其他。1.院内所有雨污水排水管道（含雨篦子）要定期进行清理；食堂油污池要定期进行清掏，处理解决管道堵塞等问题；各化粪池、污水井每年完成两次的清掏和冲洗。2.积极配合管理部门完成每年的夏季防汛工作。3.因采购单位工作需要，配合完成需物业承担的临时性任务。 149.50 2024年05月 无

注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。


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