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宁德市住房和城乡建设局物业服务采购项目竞争性磋商公告

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项目概况

宁德市住房和城乡建设局物业服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在宁德市城建工程咨询管理有限公司【地址：宁德市蕉城区万安西路12号七楼（后岗星明酒楼七楼）】获取采购文件，并于2024年05月07日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：NDCJZX-2024-采字018

项目名称：宁德市住房和城乡建设局物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：40.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：40.000000 万元（人民币）

采购需求：

采购包

品目号

服务标的

服务期

最高限制总价

（元/年）

磋商保证金（元）

主要技术服务和要求

1

1-1

宁德市住房和城乡建设局物业服务采购项目

1+1+1年

400000（即物业费3.5元/平方米·月）

5000

详见第三章《采购内容及要求》

合同履行期限：具体详磋商文件

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

小型、微型企业，适用于（采购包1）。监狱企业，适用于（采购包1）。残疾人就业政府采购政策，适用于（采购包1）。

信用记录，适用于（采购包1），按照下列规定执行：（1）供应商针对“信用记录查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为无效报价处理。（2）查询结果的审查：①由磋商小组通过 “信用中国”网站（www.creditchi na.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站查询并打印供应商信用记录（以下简称：“供应商的查询结果”）。若查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。②因上述网站原因导致磋商小组无法查询供应商信用记录的（磋商小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），视为查询结果未存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。③若文件有矛盾，以此为准。其他需要落实的政策详见磋商文件规定。

3.本项目的特定资格要求：落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件，“采购限额标准以上，200 万元以下的货物和服务采购项目、400 万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购”的规定。本项目专门面向中小企业采购（中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）。1、供应商须提供《中小企业声明函》；2、监狱企业参加采购活动时，可不提供《中小企业声明函》，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，监狱企业视同小型、微型企业； 3、符合条件的残疾人福利性单位参加采购活动时，应提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。※供应商应按照谈判文件第五章 规定要求提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》。否则按无效投标（响应）处理。(本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。）

三、获取采购文件

时间：2024年04月24日 至2024年04月30日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：宁德市城建工程咨询管理有限公司【地址：宁德市蕉城区万安西路12号七楼（后岗星明酒楼七楼）】

方式：1、直接至我司现场报名的，须至我司填写《购买招标（采购）文件登记表》且缴纳相应金额后受理；2、通过电子邮件报名的：须按公告提供的开户名、开户行、账号电汇或转账相应的金额到本公司账户【开户行：兴业银行宁德分行；账号：137010100100326662；开户名：宁德市城建工程咨询管理有限公司】，同时将电汇或转账底单复印件及按照本公司附件《购买招标（采购）文件登记表》格式填写清楚并加盖公章发送至本公司邮箱（ndcjzx2@163.com)。未办理获取采购文件手续的不予以书面变更通知及不受理响应文件；地点：宁德市城建工程咨询管理有限公司【地址：宁德市蕉城区万安西路12号七楼（后岗星明酒楼七楼）】。

售价：￥100.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年05月07日 09点00分（北京时间）

地点：宁德市城建工程咨询管理有限公司【宁德市蕉城区万安西路12号七楼（后岗星明酒楼七楼）】

五、开启

时间：2024年05月07日 09点00分（北京时间）

地点：宁德市城建工程咨询管理有限公司【宁德市蕉城区万安西路12号七楼（后岗星明酒楼七楼）】

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：宁德市住房和城乡建设局　　　　　

地址： 福建省宁德市蕉城区闽东中路12号　　　　　　　　

联系方式：陈女士/0593-2977353　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：宁德市城建工程咨询管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：宁德市蕉城区万安西路12号七楼（后岗星明酒楼七楼）　　　　　　　　　　　　

联系方式：林巧丹、刘妙梅/0593-2767999　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：林巧丹

电　话：　　0593-2767999

　

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