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物业保障社会化招标公告(第二次)(2024-JLSJBK-F3001)(第1包)

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物业保障社会化(第二次)竟争性谈判公告

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：物业保障社会化（第二次）

二、项目编号：2024-JLSJBK-F3001

三、项目概况：

1.预算金额：250000.00元（大写：贰拾伍万元整）；

2.项目地点：西藏拉萨市；

3.服务期限：服务期1年；

4.服务要求：具体详见谈判文件。

四、投标人资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立时间3年以上的非外资（含港澳台）独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动；生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚，并在军队物资采购网上予以公示。

（四）未被“军队采购网”（https://www.plap.cn/）列入军队采购失信名单、供应商暂停名单的（处罚期限尚未届满的）；未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（处罚期限尚未届满的）；未被“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）列入重大税收违法案件当事人（处罚期限尚未届满的）；未被“国家企业信用信息公示系统”（http:// www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信名单（处罚期限尚未届满的）。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）符合国家和军队法律法规规定的其它条件。

（七）本项目特定资质：投标人应具有与物业管理或物业服务相关的经营范围。

（八）报价企业应当具备服务履约能力，在履约环节不得转包和违法分包，一旦发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024年4月26日至2024年5月6日，每日上午09:30至12:30，下午15:30至18:30。（北京时间，节假日除外）

（二）申领地点：西藏拉萨市（或网络邮箱）。

（三）申领方式：1.线下审领地址为西藏拉萨市，联系电话17888017766。2.线上邮箱申领：278516822@qq.com，并电话确认17888017766。报价供应商采取发送邮件方式提交报名材料时，需按要求发送文件资料。邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。报名材料审核通过后，采购单位联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购单位联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新递交材料。

（四）申领谈判文件时需提供以下材料

1.营业执照或事业单位法人证书复印件（军队单位不需要提供）。

2.组织机构代码证副本（三证合一的不需提供）。

3.税务登记证副本（三证合一的不需提供）。

4.法定代表人资格证明书原件。

5.报价供应商主要股东或出资人信息。

6.法定代表人授权书（法定代表人前来投标可不提供），授权代表身份证复印件和授权代表在报价前连续3个月（不含报价当月）由报价供应商缴纳社保证明材料复印件，代缴社保证明材料不予认可。

7.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书（需提供证明材料，政府采购网、军队采购网、信用中国、国家企业信用信息公示系统网页截图等）。

8.参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

9.参加本次采购活动前3年没有发生过重大质量安全事故的书面声明。

10.保 密承诺书。

11.本项目特定资格材料。

上述要求提供的材料须加盖单位公章。如有缺项或存在无效证书和证明材料的，将拒绝接受报名。正在办理年检或变更的，须由发证机关出具证明材料。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2024年5月22日10:00至10:30（北京时间）。

（二）报价截止时间：2024年5月22日10:30（北京时间）。

（三）报价文件递交地点：西藏自治区拉萨市。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间及地点

（一）谈判时间：2024年5月22日10时30分

（二）谈判地点：西藏自治区拉萨市

八、本采购项目相关信息在“军队采购网”（www.plap.cn）上发布。

九、采购单位联系方式

联 系 人：马老师

电 话：17888017766

地 址：西藏自治区拉萨市

邮政编码：850000

纪检监督联系人：肖老师

电 话：13323655550

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