采购物业服务管理意向公开(2024-JQGCKM-F1002)(第1包)

某单位物业服务管理项目

采购意向公开公告

我单位拟采购物业服务管理，为确保采购活动公平公正和竞争充分，现将采购需求进行网上公示，公示期为2024年5月11日至6月11日。广大供应商可以对采购需求的完整性、合理性、公正性提出具体意见建议，防止出现指向性排他性问题。请广大供应商予以支持。

一、项目名称：某单位物业服务管理

二、项目编号：2024-JQGCKM-F1002

三、项目概况：

1.本项目是否接受联合体投标:否

2.项目预算：582.71万元/年，伍佰捌拾贰万柒仟壹佰元整/年；

3.最高限价：582.71万元/年，伍佰捌拾贰万柒仟壹佰元整/年；

4.中标(成交)供应商信息:确定1家供应商中标。

四、采购时间：预计于2024年7月采购，预计8月底交付

五、采购方式：公开招标

六、供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1. 具有独立承担民事责任的能力：企业法人须提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的提交“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；事业单位须提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；军队单位不作要求；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年经第三方审计的审计报告及财务报表，2022年的审计报告应在注册会计师行业统一监管平台赋码，无赋码的将否决其投标文件；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

4.1提供投标供应商2023年10月至投标时间截止前任意连续3个月纳税的证明材料，根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。

4.2投标供应商2023年10月至投标时间截止前任意连续3个月缴纳社会保障金的证明材料，根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的报价供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

注：查询时间为公告发布之日起至报价截止时间止任意时间，查询结果以代理机构查询结果为准。

（五）本项目不接受联合体报价。

（六）根据上级最新通知要求，供应商必须事先通过军队采购网（注册登录网址https://www.plap.mil.cn/）供应商管理信息系统进行注册，供应商须在报价文件递交截止时间前完成注册（注册登录网址https://www.plap.mil.cn/），并在报价文件中提供网站截图。

（七）在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

七、意见反馈方式和有关说明

供应商对本次公示内容存在合理化建议的，请在公示期内采取电子邮件（须PDF格式盖章彩色扫描件）方式递交我单位（邮箱：411793402@qq.com，邮件主题：F1002+公司名称，邮件内容：公司名称+授权代理人姓名+联系方式），提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其它潜在供应商。反馈材料应当写明供应商名称并加盖单位印章，必要时可提供有关证明材料。

供应商提出的意见建议，将作为我单位进一步论证完善需求参数和资格条件的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我单位也不作书面回复。服务方案、资格条件等相关需求最终以本项目采购公告和采购文件为准。

八、公示时间：2024年5月11日至6月11日，本采购项目相关信息最终会在《军队采购网》（www.plap.cn）上发布。

九、联系方式

联系人：吴先生（0871-64789079，13452166686）

监督人：李女士（18787017609）、和先生（18787165934）

地 址：云南省昆明市

注：1.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

2.供应商可以通过电子邮件反馈参与意向和意见建议

3.供应商意见建议材料将作为完善需求参数的必要参考，是否采纳均不影响后续采购活动，对提出的意见和建议不作书面回复。