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润城小区物业服务选聘

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　　杭州中允社区服务有限公司受润城小区物业管理委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对润城小区物业服务选聘进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：润城小区物业服务选聘

项目编号：1.2ZJZY-2024-RC-05

项目联系方式：

项目联系人：寿先生

项目联系电话：15705754810

采购单位联系方式：

采购单位：润城小区物业管理委员会

采购单位地址：安徽省宣城市宁国市润城小区物业管理委员会

采购单位联系方式：崔先生，135 1563 5276

代理机构联系方式：

代理机构：杭州中允社区服务有限公司

代理机构联系人：寿先生，15705754810

代理机构地址： 安徽省宣城市宁国市润城小区物业管理委员会

一、采购项目内容

润城小区物业服务选聘公告

浙江中允社区服务有限公司受润城小区物业管理委员会委托，就润城小区物业服务项目面向全市公开选聘，现欢迎符合条件的参选人前来参加选聘活动。

1、选聘项目概况

1.1选聘项目名称：润城小区

1.2选聘项目编号：ZJZY-2024-RC-05

1.3选 聘 人：润城小区物业管理委员会

1.4选聘代理机构： 浙江中允社区服务有限公司

1.5选聘项目资金情况：由中标人按委托合同约定向全体业主收取物业服务相关费用

1.6选聘项目基本概况：

序号

物业类型

物业费标准（元/m²·月）

1

多层

0.45元/m²·月

2

高层

1.05元/m²·月

3

商铺

0.8元/m²·月

4

停车管理费

汽车30元/月/辆

5

公共能耗费

多层100元/年

2、物业服务标准要求

在不低于宁国市普通住宅小区物业服务收费等级标准（D ）级的基础上，（服务合同期限三年）。投标人提供的物业服务合同不能减少服务内容或降低服务标准，只可以增加服务内容或提高服务标准

2.1物业服务企业应满足以下要求（公开选聘基本要求）：

2.1.1 投标人资格要求

2.1.1.1.物业服务企业营业执照范围应包含物业服务；

2.1.1.2.具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力；

2.1.1.3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，正在服务的住宅小区项目总数不少于3个，正在服务的住宅小区项目总建筑面积在20万平方米以上。（含住宅小区周边店铺，需提供合同或其它证明材料）；

2.1.1.4.遵守中国法律、法规和规章条例；

2.1.1.5.本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）；

2.1.1.6.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；

2.1.1.7.依法注册登记，注册资金在50万元人民币及以上，具有本次采购经营范围的物业管理公司。

报名资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求内容，以上文件须加盖参选企业公章一式两份。

2.1.2投标人服务人员资格要求

大专以上学历，三年以上行业从业经历，在本企业连续工作满两年以上（需提供 2 年以上社保证明及劳动合同等企业任职证明资料)，持有《项目经理资格证》和《消防设施监控操作证》，有其他资质证书一并提供。

3、 参选保证金要求

参选人在递交报名资料后，参选保证金于2024年5月22日18时前以银行转账或现金方式向选聘代理机构账户缴纳参选保证金人民币2万元（大写：贰万元整），并自行打印参选保证金缴纳凭证以供代理机构查证。

4、报名资料提交要求

按上述“参选人的报名要求”报名材料一式二份，装订成册。对于有原件核查要求的，相关原件（无原件可用公证件代替）必须在报名时携带至现场，由选聘代理机构工作人员现场核查，缺项或少项的，代理机构有权拒绝接受报名。

5、获取选聘文件

3.1 获取时间：2024年5月20日9时至2024年5月22日18时00分（北京时间）；

3.2获取方式：选聘代理机构以电子版本形式发售；

3.3文件售价：500元/份（售后不退）。

6、提交参选文件截止时间、开标时间和地点

6.1 截止时间：2024年5月23日12时00分（北京时间）。如有调整，另行通知；

6.2 开标时间：2024年5月23日12时00分（北京时间）。如有调整，另行通知；

6.3 开标地点：社区会议室。

7、发布公告的渠道

在小区公告栏和业主群里发布。

8、选聘联系方式及发布时间

8.1 选聘人

名 称：润城小区物业管理委员会

8.2 选聘代理机构

名 称：浙江中允社区服务有限公司

联 系 人：寿先生

联系电话：15705754810

开户名称：浙江中允社区服务有限公司

开户银行：台州银行余杭凤新路小微企业专营支行

账 号：【550604968600015】

8.3 发布

日期：2024年5 月16日

二、开标时间：2024年05月23日 12:00

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：200.000000 万元（人民币）

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