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连云港市政务服务中心办公区物业管理服务项目采购公告

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项目概况

连云港市政务服务中心办公区物业管理服务项目 JSZC-320700-JZCG-G2024-0078 招标项目的潜在投标人应在江苏政府采购网 获取招标文件，并于2024-07-11 10:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320700-JZCG-G2024-0078

项目名称：连云港市政务服务中心办公区物业管理服务项目

预算金额：1107.000000万元

最高限价（如有）：

无。

采购需求：

连云港市政务服务中心（现连云港市数据局）位于凌州东路9号，学院路以西、凌州路以北、学林路以东，占地面积约4.5万平方米，总建筑面积45085.85平方米，是我市主要的面向市民开展公共服务的窗口，服务、接待企业及市民工作繁重，人流、车辆进出频繁，秩序维护、卫生保洁、设备保养及维修等要求较高，拟采购高水平的物业公司来承担物业管理服务。服务内容主要包括保洁服务、秩序维护服务、会务服务、大堂接待服务、工程维修管理服务、消防安全等服务。具体要求详见第四章采购需求。

对本项目资格要求、采购需求、评标方法与评标标准等部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

合同履行期限：

3年（合同约定时间起算）。

本项目（是/否）接受联合体投标：不接受联合体

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料，投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.法律、行政法规规定的其他条件(如有请提供)。

7.资格审查现场查询信用中国、中国政府采购网，投标人被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及具有其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定情形的，拒绝其参与政府采购活动。（投标文件中无需提供证明材料）

8.根据连财购〔2023〕4号文件精神，2、3项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见投标文件格式。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

（三）本项目的特定资格要求：

无。

三、获取招标文件

时间：

2024年06月19日至2024年06月28日，每天上午00:00-12:00，下午12:00-23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏政府采购网

方式：投标人办理江苏省政府采购交易系统CA数字证书，登录“苏采云”政府采购交易系统，自行下载。

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024-07-11 10:30 （北京时间）

地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次招标不收取投标保证金。

2.本招标文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件，投标人须逐条做出满足实质性要求和条件的响应，否则将按无效响应处理。

3.无论出于何种原因，采购人及其委托的采购代理机构在采购活动开始前可对招标文件进行修改、补充或者变更，其内容作为招标文件的重要组成部分，请各投标人关注江苏政府采购网。若因投标人自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或者变更信息，导致投标文件编制或者提交失误，由此造成的一切损失由投标人自行承担。

4.根据江苏省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号）要求，“苏采云”政府采购交易系统的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。投标人通过“苏采云”系统参与政府采购项目，需要办理（更换）CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：

http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html

请投标人按照《操作手册》要求获取招标文件，制作、递交（上传）电子投标文件，参加开标，澄清、说明或者补正。因投标人未按要求操作原因导致电子投标文件被拒绝、造成无效响应的，自行承担一切损失。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购包1

单位名称：连云港市机关事务管理局（机关）

单位地址：连云港市海州区朝阳东路69号

联系人：苏骁

联系电话：0518-85816706

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：连云港市公共资源交易中心

单位地址：连云港市海州区凌洲东路9号2号楼419室

联系人：李俊怡

联系电话：0518-85868290

3.项目联系方式

项目联系人：苏骁

电话：0518-85816706



附件：连云港市政务服务中心办公区物业管理服务项目采购文件.doc
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