高邮镇高谢社区购买社区用房项目采购公告

高邮镇高谢社区购买社区用房项目招标公告

受高邮市高邮镇人民政府的委托，扬州华可建设项目管理有限公司就高邮镇高谢社区购买社区用房项目进行公开招标，欢迎符合条件的供应商投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：GYHKG-202301

2、项目名称：高邮镇高谢社区购买社区用房项目

3、预算金额：限价6000元/㎡，最高限价：限价6000元/㎡。

4、采购需求：详见招标文件第四章。

5、合同履行期限：详见招标文件第四章。

6、本项目不接受联合体投标。

7、本项目不接受进口产品投标。

二、投标人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2 依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月（2023年10月-2023年12月）内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）；

1.3 投标人近三个月（2023年10月-2023年12月）内任意一份依法纳税的缴款凭证（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）；

1.4 2022年度财务报告情况（成立不满一年不需提供）；

1.5 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.6 参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.7 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

1.8供应商信用承诺书。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：

3.1产权登记：已经取得不动产权属证书（即不动产权证，或土地使用权证和房屋所有权证）。

3.2建筑面积：办公用房面积1200㎡-1400㎡。（办公用房面积=配套用房面积+购买面积，其中配套用房为无偿配套部分不得少于300㎡，购买面积为实际购买面积）

3.3坐落范围东至 G233 东侧，南至香沟河，西至盐河东路珠光路，北至南澄子河。（优化调整后高谢社区辖区）。

3.4楼层要求：应在三层以下（含三层），且产权应直接相连并整体方正，中间无其它产权房间插。若参与本项目投标的房屋为一至三层的，上下层应有电梯相通。

3.5建筑结构：框架结构。

3.6空间要求：应满足后期可设置业务大厅、会议室、活动室、功能室、办公室等功能需要。

3.7土地性质为出让，用途为商业。

三、获取招标文件

1.时间：自磋商公告发布之日起5个工作日。

2.获取方式：本项目采用网上注册登记方式。

3.潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的网络地址和方法：

（1）潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的方法：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作投标 文件--导出加密的投标文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传投标文件。

（2）“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA全省通用。

（3）“CA数字证书”的办理材料以及供应商操作手册详见：

http://zfcg.yangzhou.gov.cn/zfcg/xzzx/202309/4d7de1f7865f4a2894fc22bc452f94d8.shtml。

（4）潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/。

（5）采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载。

（6）招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。？？？？？

（7）苏采云系统使用谷歌浏览器参与不见面开标。

四、响应文件提交

1.截止时间：2024年02月21日14:30（北京时间）

2.投标地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“报名详情”

五、开启

1.时间：2024年02月21日14:30（北京时间）

2.开标地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

供应商如确定参加投标，请如实填写《供应商参加磋商确认函》并于2024年02月01日17:00前发送至88330756@qq.com邮箱或送至代理公司（邮件名必须正确备注好项目名称）。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“高邮市政府采购网”、“扬州市政府采购网”、“江苏省政府采购网”发布的信息或更正公告。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　1.采购人信息

名 称：高邮市高邮镇人民政府

地 址：高邮市高邮镇

联系人：严邦晖

联系电话：15161414313

2.采购代理机构信息

名 称：扬州华可建设项目管理有限公司

地　址：高邮市城南智慧大厦13楼

联系方式：0514-84661587

九、为提升政府采购供应商的融资可得性，解决中小企业融资难问题，中国人民银行、市财政局、市公共资源交易中心推出了政府采购线上应收账款融资模式。各供应商如果有融资需求，可以凭借政府采购中标（成交）通知书或政府采购合同，通过中国人民银行征信中心“中征应收账款融资服务平台（https://www.crcrfsp.com）”向参与政府采购融资业务的金融机构申请线上融资，相关事宜可向市人民银行咨询，联系电话：0514-87936653。

十、其他

1.本次采购采用“政府采购管理交易系统（苏采云）”，招标、投标、评标和中标结果发布全程电子化，开标方式为不见面开标。供应商应当按照《政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》参加投标活动。如供应商未按要求操作，由此所产生的风险由供应商自行承担。

2.供应商如确定参加磋商，可自行下载采购文件及有关资料，按照《操作手册》进行注册，领取CA和办理电子签章，并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件，技术支持联系方式：13813140731。

3.竞争性磋商、竞争性谈判、单一来源采购项目将与供应商就磋商（谈判）文件进行线上磋商（谈判），请供应商在开标前登录谷歌浏览器进入不见面大厅，并准备好耳麦和摄像设备。因供应商网络与电源不稳定、未按要求配置上述设备、上述设备发生故障等自身原因，导致磋商（谈判）失败，供应商自行承担其后果。

4.潜在供应商对采购文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

5.本次采购不收取保证金。

6.有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“高邮市政府采购网”、“扬州市政府采购网”、“江苏省政府采购网”发布的信息。

7.落实好政府采购履约资金扶持政策。中标/成交供应商可凭政府采购合同办理融资贷款，详见江苏政府采购网“政采贷”专栏。

8.本项目采购文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效响应。

9.严格执行政府采购关于支持节能产品、环境标志产品的相关政策规定。如本次采购的产品属于财政部、国家发展改革委、生态环境部、市场监管总局等部门发布的节能产品、环境标志产品品目清单政府强制采购范围的，供应商必须在响应文件中提供所投产品的相关证书(由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书)。节能产品、环境标志产品品目清单以递交响应文件截止时已正式公布的最近一期信息为准，如属政府强制采购产品未提供认证证书的或认证证书提供不全的将视为未实质性响应采购要求。其他条件相同情况下，应当优先采购节能产品、环境标志产品。