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辽阳县首山华府小区物业服务项目中标公告

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一、项目编号：LNZC-20240103（招标文件编号：LNZC-20240103）

二、项目名称：辽阳县首山华府小区物业服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：辽阳恒力物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省辽阳市太子河区繁荣路105-35号

中标（成交）金额：277.2826560（万元）

四、主要标的信息

序号供应商名称服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准
1辽阳恒力物业管理有限公司辽阳县首山华府小区物业服务项目电梯房面积：144926平方米，步梯房面积：109638平方米，商业用面积：37703平方米，地下车库车位数量：600个，地上产权车库面积：2821.95平方米。备注：最终以实际服务面积为准。1、卫生须每日至少清洁一次，包括走廊、电梯间、公共区域、地下车库车位等，卫生标准符合物业相关标准，垃圾清运每日必清，垃圾桶需每周清洗。无随意堆放、倾倒或者抛弃垃圾、杂物。夏日清洗频次需增加。及时进行四害消杀。雨后和秋季及时清理路面积水和散落树枝、树叶。
2、冬季除雪（人行道甬道、各主干路人行道、各楼前大台阶及台阶下硬覆盖等）要及时、彻底，堆放整齐。道路积雪及时清理干净，禁止使用除雪剂等化学用品。
3、保安门岗需24小时值守，不得脱岗，院内执勤巡逻白天每2小时一次，夜间不得少于3次。值班监控室需24小时值守。保安对业主急难险重事项需及时予以帮助，对小区车辆停放有序按照停车管理规约（规约由业委会和中标供应商制定并提交业主大会表决通过后实施）负有管理义务。
4、绿化维护：保证绿化存活率不得低于百分之九十，枯死第二年及时补种。草坪树木按相关标准制定修剪细则，需保证草坪树枝整齐，按标准制定驱虫药物喷洒。
5、公共设施设备维护：电梯需签订正规维保合同，保证电梯每年维护保养，并且安全无障碍运行，水箱按标准每年清理2次，园区监控保证完好无死角，路灯公共照明完好，水系按季节制定运行方案，建筑小品保持清洁无破损，下水主管道化粪池需每年定期清理，不能出现跑冒现象。		合同签订之日起2年，具体以实际签订合同为准。满足采购文件服务需求。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

何晶、吴思宇、鲁恩侨

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按照招标代理服务收费标准执行

本项目代理费总金额：2.918200 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：辽阳县首山华府小区业主委员会　　　　　

地址：辽阳县文化路北200米　　　　　　　　

联系方式：李先生18341913555　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁中程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：辽宁省辽阳市白塔区文圣路80号　　　　　　　　　　　　

联系方式：赵波15714091343　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：赵波

电　话：　　15714091343

　

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