龙蟠花园小区物业管理服务项目公开招标公告

项目概况

龙蟠花园小区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在广州市天河区珠江新城华夏路49号之一腾越大厦南塔2702房广东省采购招标有限公司办公区获取招标文件，并于2024年02月23日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GDCGZB-202312-020-0023

项目名称：龙蟠花园小区物业管理服务项目

预算金额：1800.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：1800.000000 万元（人民币）

采购需求：

招标内容为龙蟠花园小区物业管理服务，三年物业管理服务预算约为人民币1800.00万元，每年物业管理服务预算约为人民币600.00万元，每月物业管理服务预算约为人民币50.00万元，物业管理费结算金额按月度进行收费结算，由中标单位按照实际物业服务项目单价，结合实际数量进行结算并向各业主住户代收取。中标单位数量1家，合同有效期为3+2年。（即管理期限为3年，如中标单位服务好、业主住户满意度高的，则顺延2年）。

合同履行期限：3+2年。（即管理期限为3年，如中标单位服务好、业主住户满意度高的，则顺延2年）。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无；

3.本项目的特定资格要求：无；4.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；5.提供2022年度财务状况报告或2023年至今任意1个月的财务状况报告复印件，或银行出具的资信证明材料复印件；6.提供2023年至今任意1个月缴纳税收的凭据证明材料复印件；如依法免税的，应提供相关材料；7.提供2023年至今任意1个月社会保障资金的凭据证明材料复印件；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相关材料；8.提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（提供《投标人资格声明函》）9.提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《投标人资格声明函》）10.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。（提供《投标人资格声明函》）11.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由招标人、招标代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分公司的，同时对该分公司所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分公司所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。）12.已办理报名并成功购买本招标文件的投标人。

三、获取招标文件

时间：2024年01月30日 至2024年02月05日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：广州市天河区珠江新城华夏路49号之一腾越大厦南塔2702房广东省采购招标有限公司办公区

方式：详见“其他补充事宜”

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年02月23日 10点00分（北京时间）

开标时间：2024年02月23日 10点00分（北京时间）

地点：广州市天河区“棠下三资会议室”或者“龙蟠物业会议室”（具体会议室地点于开标前3个工作日另行书面通知至各投标单位）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.项目类型：服务类
2.项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。
3.投标人可自行到项目现场踏勘，以充分了解物业管理服务的相关位置、场地及其他影响项目履行的情况，任何因忽视或误解场地情况而导致的损失由投标人自行承担。投标人投标时要自行考虑投标成本，承担相应投标风险。
4.本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）和招标代理机构网站（http://www.gcgzb.com/）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
5.获取招标文件时， 供应商代表须提供以下资料（加盖供应商单位公章）:
（1）营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】；（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）
（2）法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件，格式自拟；（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。）
（3）《报名及采购文件发售登记表》（详见本项目公告附件）
注：
1)如采用线下报名方式：供应商应携带填写好的《报名及采购文件发售登记表》，连获取招标文件时供应商代表须提供的资料一并加盖供应商单位公章后，至广州市天河区珠江新城华夏路49号之一腾越大厦南塔2702房广东省采购招标有限公司办公区进行购买，缴费审核通过后即为报名成功。（工作日9：00-12：00，14：30-17：30，法定节假日除外）
2)如采用线上报名方式：供应商应把获取招标文件时供应商代表须提供的资料以及标书款转账底单，一并加盖供应商公章的资料（扫描件）发送至电子邮箱（cgzb12345678@163.com），审核通过后即为报名成功。
（4）招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。
（5）如采用汇款方式购买招标文件账户请汇至以下账户：
户名：广东省采购招标有限公司
开户行：中国工商银行广州花城支行
账号：3602028509202244151 （购买招标文件账号）
汇款时，请备注公司名称以及项目简称。
（6）已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：广州市龙蟠物业管理有限公司　　　　　

地址：广州市天河区龙蟠街12号101房　　　　　　　　

联系方式：/　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东省采购招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：广州市天河区华夏路49号之一2702房　　　　　　　　　　　　

联系方式：黎女士/张女士 020-87066981　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：黎女士/张女士

电　话：　　020-87066981