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大连理工大学开发区校区物业服务项目更正公告（二次）

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一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：DUTCKZ-2023242　　　　　　

原公告的采购项目名称：大连理工大学开发区校区物业服务项目　　　　　　

首次公告日期：2024年01月11日　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

原招标文件中：

五、P113:

评分标准

1、服务项目分析及方案：

服务项目分析及方案

此项对应投标文件【十三、服务项目分析及方案】

（1）项目运行重难点及应对措施分析透彻、合理，且管理思路明确、可行的，得4分；项目运行重难点及应对措施分析与招标文件有偏差，得2分；项目运行重难点及应对措施分析不满足招标文件要求，得0分。

（2）项目进退场方案分析合理合法，全面、可行的，得3分；项目进退场方案分析与招标文件有偏差，得1分；项目进退场方案分析不满足招标文件要，得0分。

（3）保洁服务方案包括日常人员安排、人员考核、服务质量检查等针对性强，满足招标文件要求的，得4分；保洁服务方案包括日常人员安排、人员考核、服务质量检查等基本满足招标文件要求的，得2分；保洁服务方案包括日常人员安排、人员考核、服务质量检查等不满足招标文件要求的，得0分。

（4）秩序服务方案包括日常人员安排、人员考核、安全管理等针对性强，满足招标文件要求的，得2分；秩序服务方案包括日常人员安排、人员考核、安全管理等基本满足招标文件要求的，得1分；秩序服务方案包括日常人员安排、人员考核、安全管理等不满足招标文件要求的，得0分。

（5）教师公寓、活动中心、研留公寓物业服务方案包括日常人员安排、人员考核案等针对性强，满足招标文件要求的，得4分；教师公寓、活动中心、研留公寓物业服务方案包括日常人员安排、人员考核案等基本满足招标文件要求的，得2分；教师公寓、活动中心、研留公寓物业服务方案包括日常人员安排、人员考核案等不满足招标文件要求的，得0分。

17（0-17）

现更正为：

五、P113:

评分标准

1、服务项目分析及方案：

服务项目分析及方案

A包评审：此项对应投标文件【十三、服务项目分析及方案】

（1）项目运行重难点及应对措施分析透彻、合理，且管理思路明确、可行的，得4分；项目运行重难点及应对措施分析与招标文件有偏差，得2分；项目运行重难点及应对措施分析不满足招标文件要求，得0分。

（2）项目进退场方案分析合理合法，全面、可行的，得3分；项目进退场方案分析与招标文件有偏差，得1分；项目进退场方案分析不满足招标文件要，得0分。

（3）保洁服务方案包括日常人员安排、人员考核、服务质量检查等针对性强，满足招标文件要求的，得4分；保洁服务方案包括日常人员安排、人员考核、服务质量检查等基本满足招标文件要求的，得2分；保洁服务方案包括日常人员安排、人员考核、服务质量检查等不满足招标文件要求的，得0分。

（4）秩序服务方案包括日常人员安排、人员考核、安全管理等针对性强，满足招标文件要求的，得2分；秩序服务方案包括日常人员安排、人员考核、安全管理等基本满足招标文件要求的，得1分；秩序服务方案包括日常人员安排、人员考核、安全管理等不满足招标文件要求的，得0分。

（5）体育场馆、广场等公共区域物业服务方案包括大型活动、体育赛事、公共卫生事件、重要会议等保障方案针对性强，满足招标文件要求的，得4分；体育场馆、广场等公共区域物业服务方案包括大型活动、体育赛事、公共卫生事件、重要会议等保障方案基本满足招标文件要求的，得2分；体育场馆、广场等公共区域物业服务方案包括大型活动、体育赛事、公共卫生事件、重要会议等保障方案不满足招标文件要求的，得0分。

17（0-17）

B包评审：此项对应投标文件【十三、服务项目分析及方案】

（1）项目运行重难点及应对措施分析透彻、合理，且管理思路明确、可行的，得4分；项目运行重难点及应对措施分析与招标文件有偏差，得2分；项目运行重难点及应对措施分析不满足招标文件要求，得0分。

（2）项目进退场方案分析合理合法，全面、可行的，得3分；项目进退场方案分析与招标文件有偏差，得1分；项目进退场方案分析不满足招标文件要，得0分。

（3）保洁服务方案包括日常人员安排、人员考核、服务质量检查等针对性强，满足招标文件要求的，得4分；保洁服务方案包括日常人员安排、人员考核、服务质量检查等基本满足招标文件要求的，得2分；保洁服务方案包括日常人员安排、人员考核、服务质量检查等不满足招标文件要求的，得0分。

（4）秩序服务方案包括日常人员安排、人员考核、安全管理等针对性强，满足招标文件要求的，得2分；秩序服务方案包括日常人员安排、人员考核、安全管理等基本满足招标文件要求的，得1分；秩序服务方案包括日常人员安排、人员考核、安全管理等不满足招标文件要求的，得0分。

（5）摩宿/教师公寓、活动中心、研留公寓物业服务方案包括日常人员安排、人员考核案等针对性强，满足招标文件要求的，得4分；摩宿/教师公寓、活动中心、研留公寓物业服务方案包括日常人员安排、人员考核案等基本满足招标文件要求的，得2分；摩宿/教师公寓、活动中心、研留公寓物业服务方案包括日常人员安排、人员考核案等不满足招标文件要求的，得0分。

详见新复审招标文件（二次）。

更正日期：2024年01月31日　

三、其他补充事宜

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：大连理工大学　　　　　

地址：辽宁省大连市高新园区凌工路2号大连理工大学科技园大厦C座411室　　　　　　　　

联系方式：李老师/孙老师；0411-84709969/84706297　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：大连市机电设备招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：大连市沙河口区长兴街2-5号　　　　　　　　　　　　

联系方式：韩广鑫0411-88898529　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：韩广鑫

电　话：　　0411-88898529

　

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