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杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心、杭州市建设工程交易中心）关于浙江省杭州第七中学2024年度物业管理服务采购项目的公开招标公告

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项目概况

浙江省杭州第七中学2024年度物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取（下载）招标文件，并于2024年02月28日 10:00（北京时间）前递交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HZZFCG-2024-022

项目名称：浙江省杭州第七中学2024年度物业管理服务采购项目

预算金额（元）：6020000

最高限价（元）：6020000

采购需求：


标项名称:浙江省杭州第七中学物业管理

中小企业政策：中小企业预留

数量:不限
预算金额（元）:6020000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：浙江省杭州第七中学2024年度物业管理服务采购项目主要内容： 浙江省杭州第七中学现有两校区，即转塘校区与解放路校区,具体情况如下：1）转塘校区概况：位于西湖区转塘环山路1号，总用地面积88290平方米。总建筑面积59587平方米，绿化面积约34140平方米。在校生约1900人左右，其中住宿生约1850人，教职工220余人。其中各建筑单体情况：教学楼建筑面积8637.31平方米，4层。行政及美术楼建筑面积16406.92平方米，4层。图书实验楼建筑面积7289.87平方米，4层。体艺楼建筑面积3355.73平方米，2层。男生宿舍楼建筑面积5723.44平方米，5层。教工及女生宿舍楼建筑面积9915.78平方米，6层。传达室建筑面积64.11平方米，1层。看台建筑面积2950.7平方米，4层。食堂建筑面积4182.73平方米，3层。学校绿化面积15500平方米。食堂卫生不包含在本次招标中。
2）解放路校区概况：位于杭州解放路路50号，总用地面积12312平方米。总建筑面积11350平方米，绿化面积约675平方米。在校生约900人左右，教职工100余人。其中各建筑单体情况：教学楼（1）建筑面积1270.71平方米，3层。教学楼（2）建筑面积2094.28平方米，4层。行政及美术楼建筑面积5295.84平方米，5层。食堂建筑面积1482.51平方米，2层。附属用房1：建筑面积470.51平方米，2层。附属用房2：建筑面积239.91平方米，2层。附属用房3：建筑面积136.41平方米，1层。学校绿化面积675平方米。食堂卫生不包含在本次招标中。
在管理服务合同期内，中标单位通过对浙江省杭州第七中学物业的各项设施设备的管理维护维修、学校环境卫生管理及勤杂工作、绿化（含水系）管理、传达、保安、秩序管理、宿舍管理、文印、医务、会议接待等其他服务，保证校区内各项建筑和配套设施时刻处于良好的工作状态，为师生营造一个健康舒适的工作学习环境。具体以招标文件第三部分采购需求为准，供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。
备注：

合同履约期限：标项 1，2024年2月29日至2025年2月28日。特别说明：2024年2月29日至合同签订之日前的空档期物业服务由原供应商承担，费用由中标人按本次中标价单日金额乘以实际服务天数，与原供应商结算，包含在投标报价中。

本项目（是）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：要求以联合体形式参加，提供联合协议和中小企业声明函，联合协议中中小企业合同金额应当达到 40 %，其中小微企业合同金额应当达到100 %;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，并相应达到了前述比例要求，视同符合了资格条件，无需再与其他中小企业组成联合体参加政府采购活动，无需提供联合协议；

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：/至2024年02月28日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）

地点（网址）：政采云平台线上获取

方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年02月28日 10:00（北京时间）

投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标

开标时间：2024年02月28日 10:00

开标地点（网址）：浙江省杭州市上城区之江路925号临江金座2号楼304第四开标室304

五、采购意向公开链接

https://zfcg.czt.zj.gov.cn/luban/detail?parentId=600007&articleId=I6N8yO/ZXYT4uSr86RALqQ==&utm=app-announcement-front.6da13629.0.0.d2ac30a0bf4611eeb3d06fecbf2e4848

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》 （浙财采监（2022）3号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号））、《浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》 （浙财采监（2022）8号）已分别于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。

2.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。

3.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
4.其他事项：（1）需要落实的政府采购政策：包括节约资源、保护环境、支持创新、促进中小企业发展等。详见招标文件的第二部分总则。（2）电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；②投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；③招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；④投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；⑤采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动； ⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份。备份投标文件的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第15点—“备份投标文件”；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，未在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；⑩具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。（3）招标文件公告期限与招标公告的公告期限一致。

八、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：浙江省杭州第七中学

地 址：杭州市西湖区转塘环山路1号杭州第七中学

传 真：

项目联系人（询问）：王老师

项目联系方式（询问）：0571-81180114

质疑联系人：余建成

质疑联系方式：0571-87323528（请通过以下路径在线提起质疑：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表）


2.采购代理机构信息

名 称：杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心、杭州市建设工程交易中心）

地 址：浙江省杭州市之江路925号

传 真：

项目联系人（询问）：潘颖颖

项目联系方式（询问）：0571-85085361

质疑联系人：谢栋华

质疑联系方式：0571-85085477（请通过以下路径在线提起质疑：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表）　　　　　　


3.同级政府采购监督管理部门

名称：杭州市财政局政府采购监管处、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）

地址：杭州市上城区四季青街道新业路市民之家G03办公室（快递仅限ems或顺丰）

传真：

联系人：朱女士/王女士

监督投诉电话：0571-85252453


若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。
CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。


潜在供应商











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