闽清县林业局下属单位空置房产公开招租项目招租公告

　　福建火山项目管理有限公司受闽清县林业局 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对闽清县林业局下属单位空置房产公开招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：闽清县林业局下属单位空置房产公开招租项目

项目编号：FJHSXM-GK-2024001

项目联系方式：

项目联系人：何丹萍、林鹭、陆燕云

项目联系电话：0591-83666679

采购单位联系方式：

采购单位：闽清县林业局

采购单位地址：福建省福州市闽清县南山路16号

采购单位联系方式：刘女士15880485976

代理机构联系方式：

代理机构：福建火山项目管理有限公司

代理机构联系人：何丹萍、林鹭、陆燕云0591-83666679

代理机构地址： 福建省福州市晋安区王庄街道福新中路75号永同昌大厦11层05、06室

一、采购项目内容

福建火山项目管理有限公司受闽清县林业局委托，对闽清县林业局下属单位空置房产公开招租项目的下述服务进行国内公开招租,欢迎国内合格的竞租人前来提交密封的竞租文件。

1、项目编号：FJHSXM-GK-2024001

2、招租项目名称及主要要求：

招租标的一览表

金额单位：人民币元

注：

1.租赁期限为10年，自签订合同协议之日起算。

2.承租期租金标准：每年递增百分之五。自第二年起（含第二年）每年的月租金在上一年月租金的基础上递增5%，每年月租金递增率不允许偏离，否则按无效处理。

3.报价按评估的底价起报，最高价者中标。竞租人报价不得低于月租金起始单价和10年租赁最低限价，否则其报价视为无效报价，按无效处理。

4.竞租人可以对单个或多个合同包进行竞租，同一合同包内所有内容报价时必须完整，评标以合同包为单位。

5.招租人将租赁场地交给承租人使用后，承租人有权自行装修或修缮。若承租人实际经营内容与现有场地经营内容不一致的，承租人应与原承租者针对现有场地经营使用问题进行协商（包含但不限于补偿事宜，招租人不参与其中，但不得超范围经营）。承租人应对承租场地的日常维护负责，招租人概不负责。但承租人应将装修、修缮或改扩建方案事先向招租人书面报告，经招租人审查并书面同意后方可实施，否则招租人有权予以制止，承租人拒不配合的，招租人有权单方通知解除合同，并收回租赁场地。因此给招租人利益造成损失的，招租人有权要求赔偿。

3、竞租人资格标准：（合同包1-合同包19均适用）

3.1未被行政监督部门限制参与招租采购活动，并在人员、资金等方面具有相应的商业管理能力的竞租人均可参与竞租。须提交以下资格证明文件：①竞租人的合格营业执照副本复印件；②法定代表人身份证（正反面的复印件）；③竞租代表人身份证（正反面的复印件）；④法定代表人授权书原件(格式详见第五章“竞租文件格式”，竞租代表是法定代表人无需提供 )；

⑤财务状况报告：须提供2021年度或2022年度经审计的财务报告复印件；无法提供财务报告竞租人可选择提供开户（基本存款账户）许可证复印件及该行出具的资信证明复印件（若资信证明标注复印无效，应在竞租文件正本中提供资信证明的原件），或提供资格承诺函；

⑥依法缴纳税收相关材料：提供竞租截止日期前六个月任一个月（不含竞租截止当月）的缴税证明，或者提供依法免税的相应证明文件，或提供资格承诺函；

⑦社会保障资金的相关材料：提供竞租截止时间前六个月任一个月（不含竞租截止当月）的缴纳社会保险的凭据复印件，或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件，或提供资格承诺函。

3.2竞租人无行贿犯罪记录，须提供无行贿犯罪记录承诺函；

3.3参加本次招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的网页打印件（或截图）并附查询网址。

3.4本项目不接受联合体竞租。

注：以上相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加竞租，并以发证机关核准的变更为准，否则按无效处理。其复印件应是清晰的并加盖竞租人公章。上述资格证明文件若为复印件应注明“与原件一致”并加盖竞租人公章，原件备查，否则视为无效文件。

4、购买竞租文件时间：2024年02月08日起至2024年02月20日，每日上午08：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，双休日、法定节假日除外，若不一致，以更正公告为准）。竞租文件售价600元人民币，售后概不退换,如需邮寄另加50元人民币特快专递费,福建火山项目管理有限公司将不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。逾期未购买竞租文件的视同自动放弃参与竞租。

5、购买竞租文件地点：福建省福州市晋安区王庄街道福新中路75号永同昌大厦11层05、06室。

6、竞租截止时间：竞租人应于2024年02月28日09时30分（北京时间）之前（若不一致，以更正公告为准）之前将密封的竞租文件送至福建火山项目管理有限公司本项目开标室（福建省福州市晋安区王庄街道福新中路75号永同昌大厦11层05、06室）并签到，逾期收到（以签到为准）或不符合规定的竞租文件不予接受。

7、开标时间：2024年02月28日09时30分（北京时间）

8、开标地点：福建省福州市晋安区王庄街道福新中路75号永同昌大厦11层05、06室开标室

9、竞租人对本次招租活动事项提出疑问的，请在报名之日起7个工作日内, 将问题以书面原件形式提交到福建火山项目管理有限公司，口头提交质疑澄清的问题或逾期提交的均不予接受。逾期则表示参与竞租的有关各方理解并认可竞租文件中所有条款，今后将无权提出任何疑义。

10、有关本项目招租的相关信息（包括竞租文件若有修改），将通过中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn/）媒介通知，请潜在竞租人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

11、联系方式：

招租人：闽清县林业局

地址：福建省福州市闽清县南山路16号

电话：15880485976

联系人：刘女士

招租代理机构：福建火山项目管理有限公司

地 址：福建省福州市晋安区王庄街道福新中路75号永同昌大厦11层05、06室

邮编：350011

电 话：0591-83666679邮箱：fjhsxmgl@163.com

联系人：何丹萍、林鹭、陆燕云

二、开标时间：2024年02月28日 09:30

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）