2025-2027年复旦大学邯郸校区部分周转性教师公寓及专家楼物业管理服务采购项目中标公告

一、项目编号：FW2024101501（招标文件编号：2302032041）

二、项目名称：2025-2027年复旦大学邯郸校区部分周转性教师公寓及专家楼物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

供应商名称：苏州吴和物业管理有限公司

供应商地址：苏州工业园区娄葑街道扬富路88号SWT·未来社区A座408室

中标（成交）金额：588.5607600（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	苏州吴和物业管理有限公司	2025-2027年复旦大学邯郸校区部分周转性教师公寓及专家楼物业管理服务	本项目服务范围包含邯郸校区仁德路148弄、国泰路85弄成套独立住宅、国福路50弄、国定路408号单身教师公寓住宅小区及国福路30弄1号南苑专家楼独立楼宇及附属公共区域，总建筑面积为46968平方米	配合办理上述物业服务范围的租赁人入住退租手续；对上述物业范围内的所有建筑物公共区域保洁及公共设备的日常维护、保养、维修及管理；室外公共区域清洁卫生服务、秩序维护服务、绿化养护服务；室外公共设施设备的日常维护、保养、维修及管理。同时，为南苑专家楼房屋使用人提供居住期间的相关综合服务，解决和处理房屋使用人在居住期间的生活住宿需求。	2025年1月1日至2027年12月31日，共计36个月。合同一年一签。	满足本项目采购需求的要求，符合中国国家、地方等有关标准、规范

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张群光、童琳、李德民、孟斌、韦乐

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号、发改办价格〔2003〕857号）所规定的服务类招标收费标准乘以62.68%计算收取。

本项目代理费总金额：3.195754 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

中标人的评审总得分：96.40

中标价格：1,961,869.2元/年

附件：中标人投标文件中提交的《中小企业声明函》

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：复旦大学　　　　　

地址：中国上海邯郸路220号　　　　　　　　

联系方式：联系人：李老师，电话：86-21-65641327　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：上海国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：联系人：王晓、冯璐燕，电话：86-21-32173692、32173704　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王晓、冯璐燕

电　话：　　86-21-32173692、32173704

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