三亚市天涯区住房和城乡建设局三亚湾新城城市更新项目采购投资测算与资金自平衡咨询服务竞争性磋商

项目概况

三亚湾新城城市更新项目采购投资测算与资金自平衡咨询服务 采购项目的潜在供应商应在海口市美兰区蓝天街道35号名门广场北区B(6-9)座29楼2907房获取采购文件，并于2024年12月26日 15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNHG-2024-48

项目名称：三亚湾新城城市更新项目采购投资测算与资金自平衡咨询服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：158.214000 万元（人民币）

最高限价（如有）：158.214000 万元（人民币）

采购需求：

一、招标项目情况及委托内容

1、采购项目名称：三亚湾新城城市更新项目采购投资测算与资金自平衡咨询服务

2、采购编号：HNHG-2024-48；

3、项目实施地点：三亚市天涯区；

4、项目建设内容：项目拆旧范围东至风翔路，西至御海路，南至桃源河，北至海渝西线，规划用地总面积197.18公顷（2957.90亩），本项目更新范围用地149.98公顷92249.70亩），其中，划拨安置区用地面积19.44公顷（291.60亩），可出让的居住和商业用地面积51.49公顷（772.35亩），约占更新范围用地面积比34.33%。主要项目征收片区开发投入数据核实、产出数据测算，统筹考虑配套设施建设成本等因素，研究片区开发的经济可行性，测算输出社会资本方拿地价格等。

5、服务要求：具体详见竞争性磋商文件第三章“采购需求书”。

6、服务期限（合同履行期限）：90日历天（具体服务时间以签订中标合同约定为准）；

7、资金来源：政府投资；

8、本项目预算金额为：¥1582140.00元；最高限价为¥1582140.00元。超出预算金额（最高限价）的报价，按无效投标处理。

9、验收要求：按磋商文件、中标单位响应文件及国家、地方和行业的相关政策、法规及规定实施，并以采购人考核为准。

合同履行期限：90日历天

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；2、在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入“失信被执行人名单”（或未被列入中国执行信息公开网的“失信被执行人”（http://zxgk.court.gov.cn））、“重大税收违法案件当事人名单（或重大税收违法失信主体）”；在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）没有被列入“政府采购严重违法失信行为信息记录”名单的供应商。3、其它要求：3.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人资格（ 需提供营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本有效证件或提供三证合一的营业执照复印件并加盖公章）；3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供承诺函并加盖公章，格式自拟；3.3有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供承诺函并加盖公章，格式自拟；3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相关专业技术人员的证书或提供承诺函并加盖公章，格式自拟；3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明函并加盖公章，格式自拟）； 3.6参加政府采购活动前三年内，无环保类行政处罚记录（提供声明函并加盖公章，格式自拟）；3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动：提供承诺函并加盖公章，格式自拟。3.8为本采购项目提供整体设计、规范编制，或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动：提供承诺函并加盖公章，格式自拟。3.9提供政府采购供应商信用承诺书。

三、获取采购文件

时间：2024年12月15日 至2024年12月20日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：海口市美兰区蓝天街道35号名门广场北区B(6-9)座29楼2907房

方式：本项目采用现场报名购买

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年12月26日 15点00分（北京时间）

地点：三亚市河东路412号中恒建材家居广场3号楼401室开标室2（三亚招协招投标电子服务平台）

五、开启

时间：2024年12月26日 15点00分（北京时间）

地点：三亚市河东路412号中恒建材家居广场3号楼401室开标室2（三亚招协招投标电子服务平台）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、备注：购买磋商文件时需提供（复印件加盖公章）：

（1）法人代表授权委托书原件及法人代表身份证。

（2）授权代表须提供现公司社保证明材料及身份证。

（3）企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或“三证合一”的新营业执照副本。

2、公告发布媒介：

1.本次招标公告在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）上发布。

2.有关本项目竞争性磋商文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，竞争性磋商文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，视为无效响应文件不予接收。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：三亚市天涯区住房和城乡建设局　　　　　

地址：三亚市凤凰路319号天涯区人民政府A栋一单元楼105室 　　　　　　　　

联系方式：李必勇、0898-88911086 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：海南宏格建设咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：海口市美兰区蓝天街道35号名门广场北区B(6-9)座29楼2907房　　　　　　　　　　　　

联系方式：冯工、0898-65361772　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘工

电　话：　　13876045186