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团中央机关服务中心育强胡同22号房产招租比选公告

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　　中招国际招标有限公司受团中央机关服务中心 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对团中央机关服务中心育强胡同22号房产招租进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：团中央机关服务中心育强胡同22号房产招租

项目编号：TC240W00F

项目联系方式：

项目联系人：王圣英、张晓辉

项目联系电话：010-61954117

采购单位联系方式：

采购单位：团中央机关服务中心

采购单位地址：北京市东城区前门东大街10号

采购单位联系方式：吴诚 010-85212204

代理机构联系方式：

代理机构：中招国际招标有限公司

代理机构联系人：王圣英、张晓辉 010-61954117

代理机构地址： 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

一、采购项目内容

拟通过比选的方式选定一家合格供应商承担团中央机关服务中心育强胡同22号房产租赁；房屋租赁期间所发生的一切运行费用由承租人承担；原有房屋装修、设施设备正常维修、养护费用由承租人自行承担。结构大修、装修、房屋屋面防水费用由招租人负责。承租方自行添置的设施设备以及装修改造方案，须报招租人书面同意后方可实施，所需费用承租方自行负担。租赁期间物业管理由招租人负责，所需费用由承租方承担，物业管理费用标准按照市场价格，双方另行协商确定。请竞租人在报价时充分考虑以上因素。详见比选文件第三章《采购需求》。

二、开标时间：2024年03月12日 09:30

三、其它补充事宜

中招国际招标有限公司受 团中央机关服务中心 的委托，对“团中央机关服务中心育强胡同22号房产招租”政府采购项目按照公开比选方式进行采购，现邀请合格的供应商参加比选。

1.项目信息：

项目名称：团中央机关服务中心育强胡同22号房产招租

项目编号： TC240W00F

项目预算金额：（最低报价不得低于）：5.6元/平米/天

项目地址：北京市西城区育强胡同22号

面 积：204.64平方米

房屋用途：办公用房

租赁保证金：一个月租金

租赁期限：自签订合同之日起3年。租赁期间不得全部或部分转租。

2. 采购内容：

拟通过比选的方式选定一家合格供应商承担团中央机关服务中心育强胡同22号房产租赁；房屋租赁期间所发生的一切运行费用由承租人承担；原有房屋装修、设施设备正常维修、养护费用由承租人自行承担。结构大修、装修、房屋屋面防水费用由招租人负责。承租方自行添置的设施设备以及装修改造方案，须报招租人书面同意后方可实施，所需费用承租方自行负担。租赁期间物业管理由招租人负责，所需费用由承租方承担，物业管理费用标准按照市场价格，双方另行协商确定。请竞租人在报价时充分考虑以上因素。详见比选文件第三章《采购需求》。

3.供应商的资格要求：

3.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.3本项目的特定资格要求：

（1）独立于采购代理机构和采购人的供应商。

（2）从中招国际招标有限公司正式获得了本项目的比选文件。

（3）本项目不允许转包、分包，不接受联合体参与。

4.比选文件发售时间、地点、售价：

4.1发售时间：2024年2月29日至2024年3月7日每天（节假日除外）09:30-11:30、13:30-17:00（北京时间）。

4.2发售地点：中招联合采购平台（网址： http://www.365trade.com.cn）

4.3售价：每套人民币500元；售后不退。

5.首次响应文件提交时间、截止时间及地点：

提交时间：2024年3月12日9：00（北京时间）。

截止时间：2024年3月12日9：30（北京时间）。

地点：中招国际招标有限公司（北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦六层第五会议室)。

在以上截止时间后送达到指定地点的响应文件为无效文件，该文件将被拒收。

6.最后报价提交时间及地点：

提交时间：预计为2024年3月12日10：00（北京时间），具体时间待比选后另行通知。

地 点：同响应文件提交地点。

7.现场踏勘：

踏勘时间：具体时间另行通知

踏勘地点：北京市西城区育强胡同22号

踏勘联系人：详见比选文件

说明：每家潜在供应商可派1-2名被授权代表，须携带本人身份证、授权书提前前往踏勘地点，逾期到达造成的影响由供应商承担。

特别告知

各潜在投标人/资格预审申请人：

本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人/资格预审申请人，请前往“中招联合招标采购平台” 进行投标人注册（网址： http://www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件/资格预审文件。

除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包 200 元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线 010-86397110 获取支持。

潜在投标人/资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）

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