一、项目编号：JH24-210103-00264
二、项目名称：沈阳市沈河区育鹏小学（幼儿园）物业服务管理采购
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市沈河区育鹏小学（幼儿园）物业服务管理采购
供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司
供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村
中标（成交）金额：1,100,280（元）
评审总得分：91.6（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市沈河区育鹏小学（幼儿园）物业服务管理采购
服务类
名称：沈阳市沈河区育鹏小学（幼儿园）物业服务管理采购（C02020000初等教育服务）
服务范围：我司完全响应招标文件服务范围的要求：一、项目概述: 沈阳市沈河区育鹏小学位于长青街 48号,总占地面积 12878 平方米,总建筑面积 13338平方米，师生人数共 1235 人，物业服务一年。其中小学部分物业服务人员需求总人数 21人:食堂工作人员14人(厨师2人，切配工7人，面点工1人，洗碗工4人)，保洁人员6人，更夫1人;幼儿园部分物业服务人员需求总人数6人，食堂工作人员4人(厨师1人，切配工1人，面点工1人，洗碗工1人)，更夫1人，维修工1人具体工作要求:物业服务管理 12 个月，预算总金额 116.44 万。 ★服务的基本要求：1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。 5.巡查到位，确保安全无事故。 6能圆满完成各项临时性工作 7.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。 ★服务详细要求项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准)：一、小学物业服务工作(不少于 21 人) (一)学校环境卫生的清扫保洁工作(全年服务 10 个月) 1、人员配备:保洁员6人。 2、人员要求:男 55 岁以下，女 45 岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。※(保洁人员应具有健康证，复印件在投标书中。)3、职责范围: (1)负责办公楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 (2)负责领导办公室、会议室、多功能教室的卫生清扫工作。 (3)负责校园操场的清洁及冬季除雪工作。 (4)负责每日垃圾的收集、清运工作。 4、管理标准: (1)保洁设施完备,并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍(2)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。(3)无擅自占用和堆放杂物现象。 (4)服务文明、规范、准时。 (二)更夫夜间安全保卫工作(全年服务 12个月) 1、人员配备:更夫1人 2、人员要求:男性、年龄 55 岁以下，高中以上学历，具有使用消防器材、灭火等基本知识与操作技能。(复印件在投标书中。)3、职责范围:负责学校夜间安全巡视、门岗值班等安全保卫、秩序管理工作。 4、管理标准:实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到 100%。 (三)食堂伙食供应工作等
服务要求：我司完全响应招标文件服务要求：★服务的基本要求：1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。 5.巡查到位，确保安全无事故。 6能圆满完成各项临时性工作 7.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。 ★服务详细要求项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准)：一、小学物业服务工作(不少于 21 人) (一)学校环境卫生的清扫保洁工作(全年服务 10 个月) 1、人员配备:保洁员6人。 2、人员要求:男 55 岁以下，女 45 岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。※(保洁人员应具有健康证，复印件在投标书中。)3、职责范围: (1)负责办公楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 (2)负责领导办公室、会议室、多功能教室的卫生清扫工作。 (3)负责校园操场的清洁及冬季除雪工作。 (4)负责每日垃圾的收集、清运工作。 4、管理标准: (1)保洁设施完备,并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍(2)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。(3)无擅自占用和堆放杂物现象。 (4)服务文明、规范、准时。 (二)更夫夜间安全保卫工作(全年服务 12个月) 1、人员配备:更夫1人 2、人员要求:男性、年龄 55 岁以下，高中以上学历，具有使用消防器材、灭火等基本知识与操作技能。(复印件在投标书中。)3、职责范围:负责学校夜间安全巡视、门岗值班等安全保卫、秩序管理工作。 4、管理标准:实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到 100%。 (三)食堂伙食供应工作(全年服务 10个月)。1、人员配置:14 人。其中:厨师2人，切配工7人，面点工1人，洗碗工4人。 2、人员要求: (1)厨师聘用标准:男 55 岁以下，女 45 岁以下，有中级及以上厨师证书和健康证，有相关工作经验。 (2)面点师聘用标准:男 55 岁以下，女 45 岁以下，有中级及以上面点师证书和健康证，能制作各种面点。 (3)其他人员聘用标准:男55岁以下，女 45 岁以下。 ※(食堂人员必须全部具备健康证，复印件在投标书中。) 3、职责范围:负责学校师生早、午餐供应工作。 4、管理标
服务时间：我司完全响应招标文件服务时间的要求：合同签订后1年。
服务标准：我司完全响应招标文件服务标准的要求：一、项目概述: 沈阳市沈河区育鹏小学位于长青街 48号,总占地面积 12878 平方米,总建筑面积 13338平方米，师生人数共 1235 人，物业服务一年。其中小学部分物业服务人员需求总人数 21人:食堂工作人员14人(厨师2人，切配工7人，面点工1人，洗碗工4人)，保洁人员6人，更夫1人;幼儿园部分物业服务人员需求总人数6人，食堂工作人员4人(厨师1人，切配工1人，面点工1人，洗碗工1人)，更夫1人，维修工1人具体工作要求:物业服务管理 12 个月，预算总金额 116.44 万。 ★服务的基本要求：1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。 5.巡查到位，确保安全无事故。 6能圆满完成各项临时性工作 7.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。 ★服务详细要求项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准)：一、小学物业服务工作(不少于 21 人) (一)学校环境卫生的清扫保洁工作(全年服务 10 个月) 1、人员配备:保洁员6人。 2、人员要求:男 55 岁以下，女 45 岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。※(保洁人员应具有健康证，复印件在投标书中。)3、职责范围: (1)负责办公楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 (2)负责领导办公室、会议室、多功能教室的卫生清扫工作。 (3)负责校园操场的清洁及冬季除雪工作。 (4)负责每日垃圾的收集、清运工作。 4、管理标准: (1)保洁设施完备,并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍(2)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。(3)无擅自占用和堆放杂物现象。 (4)服务文明、规范、准时。 (二)更夫夜间安全保卫工作(全年服务 12个月) 1、人员配备:更夫1人 2、人员要求:男性、年龄 55 岁以下，高中以上学历，具有使用消防器材、灭火等基本知识与操作技能。(复印件在投标书中。)3、职责范围:负责学校夜间安全巡视、门岗值班等安全保卫、秩序管理工作。 4、管理标准:实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到 100%。 (三)食堂伙食供应工作等
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 郭宏、王鑫、田游、李文轩
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：沈阳市沈河区育鹏小学（幼儿园）物业服务管理采购
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： 沈阳市沈河区育鹏小学
地址： 沈阳市沈河区长青街48号
联系方式： 18624038266
2.采购代理机构信息
名称： 沈阳市沈河区机关事务保障中心
地址：沈阳市沈河区万柳塘路111号
联系方式： 024-23217916
3.项目联系方式
项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心
电 话：024-23217916
十、附件
采购文件：育鹏小学物业12.20.doc
包组编号：001
包组名称：沈阳市沈河区育鹏小学（幼儿园）物业服务管理采购
供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.png
