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中南大学校本部、新南校区2025-2026年物业管理服务采购项目中标公告

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一、项目编号：FZ20240205-0226（招标文件编号：FZ20240205-0226）

二、项目名称：中南大学校本部、新南校区2025-2026年物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：中海物业管理有限公司

供应商地址：深圳市南山区粤海街道海珠社区创业路1688号中国海外大厦1501

中标（成交）金额：978.1083870（万元）

供应商名称：绿城物业服务集团有限公司

供应商地址：浙江省杭州市西湖区西溪国际商务中心2幢501室

中标（成交）金额：1702.5514000（万元）

四、主要标的信息

序号供应商名称服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准
1中海物业管理有限公司校本部物业管理服务详见文件详见文件详见文件详见文件
序号供应商名称服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准
2绿城物业服务集团有限公司新南校区物业管理服务详见文件详见文件详见文件详见文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

朱智军（主任评委）、赵继光、温晓劲、曾莲花、林浩、余瑜（业主代表）、曾定帮（业主代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：详见文件

本项目代理费总金额：10.890500 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

一、项目编号：FZ20240205-0226

采购代理编号：ZFCG-2024-1599

二、项目名称：中南大学校本部、新南校区2025-2026年物业管理服务采购项目

三、供应商投标情况

包一：校本部物业管理服务

供应商信息名称

资格性审查结果

符合性审查结果

投标报价（元/年）

综合得分

排序

是否中标候选人

绿城物业服务集团有限公司

审核通过

审核通过

9884611.00

96.98

1

否

中海物业管理有限公司

审核通过

审核通过

9781083.87

94.45

2

第一中标候选人

湖南保利天创物业发展有限公司

审核通过

审核通过

10153882.33

93.92

3

第二中标候选人

珠海市丹田物业管理股份有限公司

审核通过

审核通过

10090745.55

92.15

4

第三中标候选人

金科智慧服务集团股份有限公司

审核通过

审核通过

9786910.69

90.35

5

否

新大正物业集团股份有限公司

审核通过

审核通过

9878176.96

90.27

6

否

广东宏德科技物业有限公司

审核通过

审核通过

10201882.30

87.97

7

否

浙江浙大新宇物业集团有限公司

审核通过

审核通过

10032867.16

79.14

8

否

龙城城市运营服务集团有限公司

审核不通过

/

9459148.65

/

/

否

包二：新南校区物业管理服务

供应商信息名称

资格性审查结果

符合性审查结果

投标报价（元/年）

综合得分

排序

是否中标候选人

绿城物业服务集团有限公司

审核通过

审核通过

17025514.00

97.60

1

第一中标候选人

中海物业管理有限公司

审核通过

审核通过

16664110.41

94.41

2

第二中标候选人

湖南保利天创物业发展有限公司

审核通过

审核通过

18073623.78

93.74

3

第三中标候选人

珠海市丹田物业管理股份有限公司

审核通过

审核通过

17218399.56

92.93

4

否

金科智慧服务集团股份有限公司

审核通过

审核通过

16293125.34

91.48

5

否

新大正物业集团股份有限公司

审核通过

审核通过

17052552.77

91.03

6

否

广东宏德科技物业有限公司

审核通过

审核通过

17208384.74

88.96

7

否

浙江浙大新宇物业集团有限公司

审核通过

审核通过

17595025.90

79.41

8

否

龙城城市运营服务集团有限公司

审核不通过

/

16472266.90

/

/

否

说明：本项目采用可兼投不兼中原则。当投标人同时为包一和包二的中标第一候选人时，仅可作为第二包的中标第一候选人。此时包一中标候选人按评审得分由高到低依次递补。

四、中标（成交）信息

包一：校本部物业管理服务

供应商名称：中海物业管理有限公司

供应商地址：深圳市南山区粤海街道海珠社区创业路1688号中国海外大厦1501

中标（成交）金额：9781083.87元/年

包二：新南校区物业管理服务

供应商名称：绿城物业服务集团有限公司

供应商地址：浙江省杭州市西湖区西溪国际商务中心2幢501室

中标（成交）金额：17025514.00元/年

  • 主要标的信息

包一：校本部物业管理服务

服务内容

服务要求

报价（元/年）

简要说明

服务期限

服务标准

校本部物业管理服务

包括但不限于公共楼栋68栋278177.71㎡（电梯20台）、绿化维护174704.2㎡、水域维护10609.45㎡、环卫223553.02㎡的物业管理服务。

服务期两年,合同一年一签

详见招标文件及投标文件

9781083.87元/年

包二：新南校区物业管理服务

服务内容

服务要求

报价（元/年）

简要说明

服务期限

服务标准

新南校区物业管理服务

包括但不限于公共楼栋35栋489313.45㎡（电梯64台）、绿化维护480392.86㎡、水域维护113717.41㎡、环卫394683.99㎡的物业管理服务。

服务期两年,合同一年一签

详见招标文件及投标文件

17025514.00元/年

六、评审专家名单：朱智军（主任评委）、赵继光、温晓劲、曾莲花、林浩、余瑜（业主代表）、曾定帮（业主代表）

监委：李江涛

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。投标供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构一次性提出质疑。

八、其他补充事宜

本次中标公告在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）、湖南省公共资源交易中心（http://www.hnsdzjy.com/）、中南大学校园网（https://oa.csu.edu.cn/con/ggtz）、中南大学采购与招标管理中心网（http://czzx.csu.edu.cn/）发布。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：中南大学

地 址：长沙市麓山南路932号，中南大学采购与招标管理中心

联系人：陈老师

联系方式：0731-88836549

2、招标代理机构信息

名 称：智埔国际建设集团有限公司

地 址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼

联系人：李红平、胡俊、陈梓仪

联系方式：0731-89670268

电子邮箱：442909626@qq.com

3、项目联系方式

项目申购单位：中南大学（后勤保障部）

项目联系人：余老师

联系电话：0731-88830778

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中南大学　　　　　

地址：长沙市麓山南路932号，中南大学采购与招标管理中心　　　　　　　　

联系方式：陈老师 0731-88836549　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：智埔国际建设集团有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：李红平、胡俊、陈梓仪 0731-89670268　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈老师

电　话：　　0731-88836549

　

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