项目概况

海口市职工服务中心1-2层对外招租（三次招标） 采购项目的潜在供应商应在海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房；获取采购文件，并于2025年02月24日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNJY2024【152】2R

项目名称：海口市职工服务中心1-2层对外招租（三次招标）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

1.采购内容：海口市职工服务中心1-2层位于海口市解放西路6号，总建筑面积544.26平米，包括：1层建筑面积267.9平米、2层建筑面积276.36平米；具体详见《竞争性谈判文件》第三部分采购需求内容；
2.简要技术要求或项目基本概况、性质：详见《竞争性谈判文件》第三部分采购需求；
3.数量及分包：项目本身；一批，不转包、分包。

合同履行期限：五年

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策。

3.本项目的特定资格要求：1.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“事业单位法人证书副本”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”。以上均提供复印件加盖公章】；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函加盖公章，格式自拟】；3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函加盖公章，格式自拟】；4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函加盖公章，格式自拟】；5.参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录、无环保类行政处罚记录【提供承诺函加盖公章，格式自拟】；6.供应商必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被执行人的供应商【提供承诺函加盖公章，格式自拟】；7.法律、行政法规规定的其他条件【提供承诺函加盖公章，格式自拟】。

三、获取采购文件

时间：2025年02月19日 至2025年02月21日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房；

方式：现场获取，获取竞争性谈判文件时必须出示介绍信/授权书（格式自拟）原件（含法定代表人及被委托人复印件加盖公章）

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年02月24日 09点30分（北京时间）

地点：海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房（如有变动另行通知）

五、开启

时间：2025年02月24日 09点30分（北京时间）

地点：海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房（如有变动另行通知）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

竞争性谈判公告

项目概况

海口市职工服务中心1-2层对外招租（三次招标）采购项目的潜在供应商应在海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房获取采购文件，并于2025年2月24日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：HNJY2024【152】2R

2.项目名称：海口市职工服务中心1-2层对外招租（三次招标）

3.采购方式：竞争性谈判

4.租赁单价（低于此单价的响应报价将视为无效响应）：149.88元/㎡/月；

4.1报价方式：本项目以1-2层每月每平米建筑面积租金不低于149.88 元/㎡/月报价。

5.采购需求：

5.1.采购内容：海口市职工服务中心1-2层位于海口市解放西路6号，总建筑面积544.26平米，包括：1层建筑面积267.9平米、2层建筑面积276.36平米；具体详见《竞争性谈判文件》第三部分采购需求内容；

5.2.简要技术要求或项目基本概况、性质：详见《竞争性谈判文件》第三部分采购需求；

5.3.数量及分包：项目本身；一批，不转包、分包。

6.合同履行期限（租赁期）：五年

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

2.1.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“事业单位法人证书副本”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”。以上均提供复印件加盖公章】；

2.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函加盖公章，格式自拟】；

2.3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函加盖公章，格式自拟】；

2.4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函加盖公章，格式自拟】；

2.5.参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录、无环保类行政处罚记录【提供承诺函加盖公章，格式自拟】；

2.6.供应商必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被执行人的供应商【提供承诺函加盖公章，格式自拟】；

2.7.法律、行政法规规定的其他条件【提供承诺函加盖公章，格式自拟】。

2.8落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策。

2.9本项目的特定资格要求：无。

三、获取谈判文件

1.时间：2025年02月19日至2025年02月21日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17：30（北京时间，法定节假日除外）；

2.地点：海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房；

3.方式：现场获取，获取竞争性谈判文件时必须出示介绍信/授权书（格式自拟）原件（含法定代表人及被委托人复印件加盖公章）；

4.售价：谈判文件每套售价500.00 元（售后不退）。

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年02月24日09点30分（北京时间）

2.地点：海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房（如有变动另行通知）

五、开启

1.时间：2025年02月24日09点30分（北京时间）

2.地点：海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房（如有变动另行通知）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理；

2、公告发布媒介：本次公告在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）、海南省政府采购协会（http://www.hnzfcgxh.com/）上发布。

3、保证金金额：¥1000.00元，投标保证金的形式：银行转账（从基本账户转出）或银行保函。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：海口市总工会　　　　　

地址：海南省海口市秀英区长滨路海口市行政办公区6号楼1楼　　　　　　　　

联系方式：黄女士 0898—66102052　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：海南建云项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：海南省海口市美兰区海府街道大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房　　　　　　　　　　　　

联系方式：王工 0898-65819810　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电　话：　　0898-65819810