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海南25-1物业综合保障社会化项目采购意向公告

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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将海南25-1物业综合保障社会化项目的采购意向公开如下：

序号 采购项目名称 需求概况 初步技术参数 预算金额(万元) 预计采购时间 备注
1 海南25-1物业综合保障社会化项目
采购内容：院落物业服务区域占地面积20.85万平方米（312.69亩），建筑面积9.18万平方米，绿化面积8.2万平方米（123亩），包括机关大院和综合保障区2个区域。为推进物业综合保障社会化，提升院区维护管理质量效益和保障水平，需择优遴选一家信誉好、实力强的物业公司，对水电气维修、设施设备维护、绿化、保洁、生活保障要素（餐厅、超市等）、场地管理（安保、空闲房地产看管、游泳池运维等）等进行服务保障。
采购数量：3年
主要功能或目标：主要包括上述物业服务区域的房屋维修、绿化、保洁、生活服务、场地管理等内容。
需满足的要求：应至少配备以下人员，共计不少于50人：物业项目经理、文员、工程技术主管、工程技术人员、绿化保洁主管、绿化工、保洁员、各类服务保障人员、安保人员等。
 1.严格遵守国家法律法规和规章制度，管理人员按照有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。2.有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。3.统一物业管理服务人员着装、佩戴标志。遵守规矩、行为规范，服务主动、礼貌热情。4.对房屋主体进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。5.每日至少巡查2次公共区域、楼梯通道以及其他共用部位的照明、门窗、玻璃等，做好巡查记录并及时维修，避免跑、冒、滴、漏。6.每天对其他房屋附属设施进行巡查。7.按二级草坪进行养护，绿期320天以上，草坪平整留茬60mm以下，供公共休憩及轻度踩踏。8.维护室外公共场所、公共绿地、干次道、坪场等公共部位的清洁，并随时做好维护、保洁。 1,200.00 2025年06月 无

注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。


联系人：朱振昊

联系方式：19899821847


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