某部家属区物业公开招标公告

项目概况

家属区物业 招标项目的潜在投标人应在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）获取招标文件，并于2024年03月26日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2023-JKFBZD-F1048

项目名称：家属区物业

预算金额：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

序号	服务名称	服务要求	服务地点	服务期限	备注
1	家属区物业	为提高小区居民的生活品质，切实做好服务保障工作，对以下7个小区实行物业管理社会化保障，丰航嘉苑小区、蓝天翔和苑小区、高家场41号院、蓝天怡景小区、潘家园路9号院、和谐院小区、天津富民河畔7个家属区共计321018.43平方米，住房2486套。	北京市、天津市	合同期限一年，合同期满，供应商服务满意度达85%以上，且无违法违规行为，可按照社会化相关规定每年续签合同，合同一年一签，续签最多不超过两次，如遇政策调整，按照新政策执行。
说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。

1.本项目是否接受联合体投标：否；

2.最高限价：（1）丰航嘉苑：2.82元/月·建筑平方米(库房1.41元/月·建筑平方米)；（2）蓝天翔和苑：3.41元/月·建筑平方米（库房1.7元/月·建筑平方米）；（3）高家场41号院：2.69元/月·建筑平方米（无电梯2.29元/月·建筑平方米）； （4）蓝天怡景：2.82元/月·建筑平方米（库房1.4元/月·建筑平方米）；（5）潘家园路9号院：2.4元/月·建筑平方米（无电梯2.13元/月·建筑平方米）；（6）和谐苑小区：3.15元/月·建筑平方米；（7）天津富民河畔：2.49元/月·建筑平方米；

4.本项目第1包确定1家供应商中标。

合同履行期限：合同期限一年，合同期满，供应商服务满意度达85%以上，且无违法违规行为，可按照社会化相关规定每年续签合同，合同一年一签，续签最多不超过两次，如遇政策调整，按照新政策执行。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（五）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

三、获取招标文件

时间：2024年03月07日 至2024年03月13日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）

方式：投标人线上报名下载招标文件，不接受邮寄等其他方式。投标人购买招标文件时需在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）上注册账号，按照操作流程上传报名材料加盖单位公章的扫描件（整理成1个PDF文件）。平台客服电话：400-680-8126。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年03月26日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年03月26日 09点30分（北京时间）

地点：北京市丰台区首科大厦四层

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024年3月7 日至3 月13 日，每日上午09:00至11:30，下午13:30至16:30。

（二）申领地点：中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书。

• 申领方式

投标人线上报名下载招标文件，不接受邮寄等其他方式。投标人购买招标文件时需在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn）上注册账号，按照操作流程上传报名材料加盖单位公章的扫描件（整理成1个PDF文件）。平台客服电话：400-680-8126。

（五）招标文件售价：200元/份，售后不退。

（二）本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）和《中国政府采购网》上发布。

（三）监督部门联系方式

项目监督人：占主任

办公电话：010-66910345

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部　　　　　

地址：北京市　　　　　　　　

联系方式：占主任 010-66910345　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中仪国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区通用时代中心C座809室　　　　　　　　　　　　

联系方式：于心远、陈静 010-81168240/8452　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：于心远、陈静

电　话：　　010-81168240/8452