中国第二历史档案馆2025年度老馆物业服务项目公开招标公告

项目概况

中国第二历史档案馆2025年度老馆物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在线上或现场获取招标文件，并于2025年03月19日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZZGJ—2025026

项目名称：中国第二历史档案馆2025年度老馆物业服务项目

预算金额：185.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：185.000000 万元（人民币）

采购需求：

中山东路309号馆区内安全保卫和秩序管理、报刊邮件收发、车辆引导停放以及大门、配电房和中心控制室值班，馆区环境卫生和绿化管理、客服等相关服务，具体详见采购需求。

合同履行期限：自采购人通知进场之日起1年；（供应商必须响应合同履行期限要求，否则将作无效标处理）

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）本项目按照采用以下第(1)种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

（1）本项目整体专门面向中小微企业采购服务。

（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。

（3）本项目通过以下第种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，企业合同金额应当达到的比例为 %。

②本项目要求供应商进行合同分包，企业合同金额应当达到的比例为 %。

（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标标准。

3.本项目的特定资格要求：（1）项目负责人：拟投入的项目负责人具有有效期内的全国物业管理企业经理证书或市物业管理从业人员(项目负责人)或物业项目经理证书；（提供有效期内证书复印件、与供应商签订的劳动合同复印件及近一个月（2025年2月）供应商为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】；若未提供以上提供相关证明材料的，视为资格审查不通过）（2）供应商自成立以来至今未有过骗取中标或投标文件的重要内容失实或弄虚作假行为的；（提供承诺书，格式自拟）（3）供应商已完成或正在实施的项目，未出现过违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题的；或被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（提供承诺书，格式自拟）（4）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、未被“中国政府采购网”（https://www.ccgp.gov.cn/）列入政府采购严重失信行为记录名单；（提供投标截止时间前三日完整的信用中国报告、中国政府采购网网站截图复印件并加盖公章）（5）本次采购禁止转包或未经采购人同意进行分包；（提供承诺书，格式自拟）（6）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动；（提供承诺书，格式自拟）（7）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（提供承诺书，格式自拟）（8）未出现过重大事故，无涉诉情况，不存在不良信用记录如公司被人民法院列入失信被执行人，公司或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案，公司被工商行政管理部门列入企业经营异常名录，公司被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单，公司被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以及存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录等；（提供承诺书，格式自拟）

三、获取招标文件

时间：2025年02月27日 至2025年03月05日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上或现场

方式：请供应商提供以下要求的证明文件的扫描件发送至1521481434@qq.com（邮件须命名为：公司全称+项目简称+授权代表姓名+联系方式，须为一个PDF文件上传），且须加盖供应商公章后方为有效，审核通过后获取招标文件（本项目潜在供应商需与采购人签订保密协议后方可获取招标文件）： （1）供应商的营业执照副本扫描件； （2）供应商法定代表人身份证扫描件，法定代表人授权委托书原件的扫描件和委托代理人的身份证扫描件； （3）文件费缴纳付款凭证（需备注公司名称+项目名称，以便代理工作人员查询），文件费收取支付宝账户：13770712360，文件费300元/份，售后不退。 现场获取招标文件地址：南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋17层 （现场联系方式：17719052953 刘工）

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年03月19日 09点00分（北京时间）

开标时间：2025年03月19日 09点00分（北京时间）

地点：南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋17层1号会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的提供其身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度或2024年度，经第三方审计机构出具的财务状况报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书或财务报表附注（公司成立不满一年，至少提供投标截止时间前近一个月的财务报表），或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；或财政部门认可的政府采购专业担保机构出局的投标担保函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，各项服务须符合相关行业的法律法规要求）；

（4）依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供供应商参加本次政府采购活动前6个月内（即2024年8月-2025年2月期间）至少一个月提供缴纳社会保险的凭证（专用收据或社会保险缴纳清单）复印件。供应商依法享受缓缴、免缴社会保障资金的提供证明材料）；

（5）供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供声明函原件，加盖供应商公章）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。

（二）、其他

1、项目预算金额：本项目总预算人民币185万元/年

2、本项目在中国政府采购网网站发布公告。

3、有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注 “中国政府采购网”发布的信息更正公告

4、供应商应当从采购代理机构合法获得采购项目的招标文件。

5、勘察现场或答疑： 本项目组织集中勘察现场或答疑，具体时间详见招标文件。

6、供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

7、本项目不接受进口产品投标。

8、其余详见采购文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国第二历史档案馆　　　　　

地址：025-84665981　　　　　　　　

联系方式：刘工　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：正中国际项目管理集团有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：18828521350 、13851589280　　　　　　　　　　　　

联系方式：汪工 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：汪工

电　话：　　18828521350、13851589280