某部物业服务管理采购项目（三次）公开招标公告

项目概况

某部物业服务管理采购项目（三次） 招标项目的潜在投标人应在通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目招标文件的购买与下载。获取招标文件，并于2024年01月25日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2023-VGBEQR-F1007(05)

项目名称：某部物业服务管理采购项目（三次）

预算金额：39.445596 万元（人民币）

最高限价（如有）：39.445596 万元（人民币）

采购需求：

某部物业服务管理采购项目，内容详见采购项目技术要求。

该项目位于辽宁省大连市。其中，包1预算金额：198,761.40元；包2预算金额：195,694.56元，本项目每个标包确定 1 家供应商中标，中标数量比例按 100% 计算，中标价格确定方式按照投标报价执行,可兼投兼中。

合同履行期限：12个月

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）本项目特定资质：投标人具备近一年物业服务经验业绩。

（七）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

3.本项目的特定资格要求：投标人具备近一年物业服务经验业绩。

三、获取招标文件

时间：2024年01月04日  至 2024年01月11日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目招标文件的购买与下载。

方式：1.通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目招标文件的购买与下载。 2.注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登入账号后点击【常用文件】，下载《投标人&投标人操作手册》。 3.购买与下载：注册成功后登入平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付并下载（无需上传任何材料）。 4.疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）或联系本项目代理机构负责人。 5.招标文件费用支付方式（二选一）：①网上支付（微信）、②电汇（须上传汇款凭证）。 6.购买成功后直接下载采购文件，如需纸质版文件，请在文件售卖期间到辽宁省沈阳市皇姑区崇山东路11号沈阳利星行广场901室。 （四）投标人报名须提供的资料（扫描件上传诚E招系统） 1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)； 2.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）； 3.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供） 4.主要股东或出资人信息。 5.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队投标人暂停名单，未在军队采购投标人失信名单禁入处罚期内的承诺书； （五）招标文件售价： 200 元/份，售后不退。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年01月25日 14点30分（北京时间）

开标时间：2024年01月25日 14点30分（北京时间）

地点：辽宁省沈阳市皇姑区崇山东路沈阳利星行广场901室A。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

某部就以下项目进行公开招标，欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目名称：某部物业服务管理采购项目（三次）

    二、项目编号：2023-VGBEQR-F1007(05)

三、项目概况

某部物业服务管理采购项目，内容详见采购项目技术要求。

该项目位于辽宁省大连市。其中，包1预算金额：198,761.40元；包2预算金额：195,694.56元，本项目每个标包确定 1 家供应商中标，中标数量比例按 100% 计算，中标价格确定方式按照投标报价执行,可兼投兼中。

四、投标人资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）本项目特定资质：投标人具备近一年物业服务经验业绩。

（七）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、招标文件发售时间、地点、方式及售价

（一）申领时间： 2024 年1月4日至1月11日，每日上午 8 :  30至 11 : 30 ，下午 14 : 00 至 17 : 00。

（二）申领地点：线上获取。

（三）申请方式：诚E招电子采购交易平台获取

1.通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目招标文件的购买与下载。

2.注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登入账号后点击【常用文件】，下载《投标人&投标人操作手册》。

3.购买与下载：注册成功后登入平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付并下载（无需上传任何材料）。

4.疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）或联系本项目代理机构负责人。

5.招标文件费用支付方式（二选一）：①网上支付（微信）、②电汇（须上传汇款凭证）。

6.购买成功后直接下载采购文件，如需纸质版文件，请在文件售卖期间到辽宁省沈阳市皇姑区崇山东路11号沈阳利星行广场901室。

（四）投标人报名须提供的资料（扫描件上传诚E招系统）

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

3.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）

4.主要股东或出资人信息。

5.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队投标人暂停名单，未在军队采购投标人失信名单禁入处罚期内的承诺书；

（五）招标文件售价： 200  元/份，售后不退。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：  2024  年1月25日 14 时 00 分。

（二）投标截止时间：  2024  年1月25日 14 时 30 分。

（三）投标地点：辽宁省沈阳市皇姑区崇山东路沈阳利星行广场901室A。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：   2024  年1月25日 14 时 30 分。

（二）开标地点：辽宁省沈阳市皇姑区崇山东路沈阳利星行广场901室A。

八、招标人联系方式

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

代理机构地址：辽宁省沈阳市皇姑区崇山东路沈阳利星行广场901室

代理机构联系人：郭东阳、单浩、耿俊

代理机构电话：15040073331

邮箱地址：15040073331@139.com

本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）、《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或未报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

2024年1月4日

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部　　　　　

地址：保密　　　　　　　　

联系方式：保密　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：公诚管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：沈阳市皇姑区崇山东路利星行广场901室　　　　　　　　　　　　

联系方式：耿俊　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郭东阳

电　话：　　15040073331