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哈尔滨市第十九中学校物业服务结果公告

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一、项目编号：[230103]CJGC[TP]20250001

二、项目名称：物业服务

三、采购结果

合同包1(物业服务):

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
哈尔滨市智明物业管理有限公司 哈尔滨经开区哈南工业新城汇贤路1号2层209-97室 488,500.00元

四、主要标的信息

合同包1(物业服务):

服务类（哈尔滨市智明物业管理有限公司）

品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元)
1-1 物业管理服务 物业服务 满足采购人服务范围 满足采购人服务要求 自合同签订之日起三年（合同采用1+1+1模式，每满一年续签，如成交单位在 服务过程中出现严重问题，采购人有权不进行下一年度合同的续签并终止合同） 满足采购人服务标准 488,500.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

孙丽萍（采购人代表）、高明伟、刘俊峰

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准

参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》发改价格〔2015〕299号文件，按成交金额2%*3进行计取，下发成交通知书同时，由成交供应商支付。
合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象
1 物业服务 29310 中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(物业服务):

供应商 资格性审查 符合性审查 评审价格 最终报价
（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）		 得分排名 推荐排名 备注
哈尔滨市智明物业管理有限公司 通过 通过 488,500.00元 488,500.00元 1 1
黑龙江省融城卫物业管理有限公司 通过 通过 492,000.00元 492,000.00元 2 2
黑龙江省博汇达物业管理有限公司 通过 通过 493,000.00元 493,000.00元 3 3
黑龙江龙瀚保安服务有限公司 不通过符合性审查,原因是：投标报价评审不通过
黑龙江华研物业管理有限公司 不通过符合性审查,原因是：投标报价评审不通过
哈尔滨市南岗区彩航商行（个体工商户） 不通过符合性审查,原因是：投标报价评审不通过
黑龙江金耀盛邦物业管理有限公司 不通过符合性审查,原因是：投标文件规范性、符合性评审不通过
黑龙江恒乐商务服务有限公司 不通过符合性审查,原因是：投标报价评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：哈尔滨市第十九中学校

地址：哈尔滨市南岗区西大直街123号

联系方式：51079788

2.采购代理机构信息

名称：黑龙江诚迹工程项目管理有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区先锋路563号金河小区10号楼A栋

联系方式：15304515025

3.项目联系方式

项目联系人：李凤翠

电话：15304515025

黑龙江诚迹工程项目管理有限公司

2025年04月19日


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