国家税务总局福州市仓山区税务局2025-2027年度采购物业管理服务项目公开招标公告

项目概况

国家税务总局福州市仓山区税务局2025-2027年度采购物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在福建省福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦第14层A、C1单元福建省智信招标有限公司获取招标文件，并于2025年05月23日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJ2025-DLGK-C0029-B00

项目名称：国家税务总局福州市仓山区税务局2025-2027年度采购物业管理服务项目

预算金额：600.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：600.000000 万元（人民币）

采购需求：

合同包号	项目名称	简要服务要求	服务期限	最高限价 （万元）
1	国家税务总局福州市仓山区税务局2025-2027年度采购物业管理服务项目	国家税务总局福州市仓山区税务局东办公大楼（则徐大道268号）、国家税务总局福州市仓山区税务局西办公大楼（东兴路6号）、下沉分局（所）各处办公室地点及其他所属产权房屋安全防范（门岗24小时执勤、办公场所巡逻、消防安全检查及维护、消控室24小时值班、治安秩序管理）、卫生保洁、绿化（绿植修剪、绿值养护）、传达收发、水电维护、垃圾清运等物业管理服务。具体详见招标文件技术部分“第六章 项目采购需求”。	3年	600

合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见“六、其他补充事宜”；

3.本项目的特定资格要求：详见“六、其他补充事宜”。

三、获取招标文件

时间：2025年04月29日 至2025年05月09日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦第14层A、C1单元福建省智信招标有限公司

方式：直接至我司现场获取招标文件的，须至我司填写《获取招标（采购）文件登记表》；通过电子邮件获取招标文件的，须将《获取招标（采购）文件登记表》【格式见（下载网址：http://www.fjzxzb.com/newshow.aspx?NewsID=7）】填写清楚并加盖公章后扫描发送至我公司邮箱（zhixin04@126.com)。未办理获取招标文件手续的不予以书面变更通知及不受理投标文件。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年05月23日 09点00分（北京时间）

开标时间：2025年05月23日 09点00分（北京时间）

地点：福建省福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦第14层A、C1单元福建省智信招标有限公司

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

申请人的资格要求

1.投标人应符合国家有关法律规定、同时满足本项目资质要求、在中国境内（指关境内）注册。满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列证明材料：

(1)提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

(2)投标人的财务状况报告:提供经会计师事务所审计的2023年度（或2024年度）的财务报告[包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（若有）及其附注（若有）、会计师事务所营业执照和注册会计师资格证书]或银行出具的资信证明文件等；

(3)投标人依法缴纳税收和社会保障资金：①依法缴纳税收：2024年10月以来不少于1个月依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料，投标截止时间当月成立的投标人，无法提供该材料的视为满足该条件，如依法免税或不需要纳税的，则应提供相应证明材料复印件；②社会保障资金：2024年10月以来不少于1个月的依法缴纳社会保障资金的相关材料，投标截止时间当月成立的投标人，无法提供该材料的视为满足该条件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，则应提供相应证明材料复印件；

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5)如由授权代表前来投标，须提供授权委托书原件，否则无需提供；

(6)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参加本次投标。<1>投标人针对“信用记录查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为无效投标。<2>查询结果的审查：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。④经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。⑤因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），视为查询结果未存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：①根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）文件规定，本项目专门面向中小企业采购，投标人须提供《中小企业声明函》。②监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。

4.本项目不接受联合体投标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局福州市仓山区税务局　　　　　

地址：福州市仓山区则徐大道268号　　　　　　　　

联系方式：黄海，0591-83467713　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建省智信招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦第14层A、C1单元　　　　　　　　　　　　

联系方式：廖丽松、张博艺、黄金花，0591-88318332、87530730、87616211转803　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：廖丽松、张博艺、黄金花

电　话：　　0591-88318332、87530730、87616211转803