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上海交通大学教一楼物业管理服务公开招标公告

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项目概况

上海交通大学教一楼物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在上海市静安区恒丰路600号机电大厦5楼C座获取招标文件，并于2025年05月21日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：招服2025A00019（招标代理内部编号：STC25A159）

项目名称：上海交通大学教一楼物业管理服务

预算金额：149.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：149.000000 万元（人民币）

采购需求：

本项目是上海交通大学教一楼物业管理服务，教学一楼位于上海交通大学徐汇校区，产权归属上海交通大学。总建筑面积为11767平方米。层高五层；共有教室62间（1941个座位）、3间教师休息室；1间贵宾接待室、4间会议室、64间办公室、18间卫生间等。包括但不限于委托物业管理区域范围内的综合管理、建筑物管理、安保服务、保洁服务、设施设备服务、其他服务等。服务期自2025年7月1日至2028年6月30日。预算金额为每年不超过人民币149万元/年，其中基础物业服务费133万元/年，延伸服务费用上限16万元/年，不超过38元/小时，延伸服务费按实结算。此合同基础物业服务费用为闭口合同，服务期内不做调整，合同一年一签，根据学校房屋规划调整服务需求，在大修、过渡期间根据实际需要另行约定物业费用。每年由使用单位和资实处考核，若不满足服务标准可即时中止协议。具体要求详见招标文件第三章。

合同履行期限：物业服务期限3年，自2025年7月1日至2028年6月30日，服务期内合同总价不变。物业合同一年一签，每年考核合格后续签下一年合同，若不满足服务标准即中止协议。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购 ，执行政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。

3.本项目的特定资格要求：（1）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；（2）如投标人满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定条件的，必须提供《中小企业声明函》；（3）本项目不允许转包、分包。

三、获取招标文件

时间：2025年04月30日 至2025年05月13日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市静安区恒丰路600号机电大厦5楼C座

方式：（本次招标文件可采用网上购买）网上购买：有意向的投标人将法人代表授权书原件（加盖公章），营业执照（副本）复印件（加盖公章），法人及被授权人身份证复印件（加盖公章）、中小企业声明函（加盖公章）的扫描件发至 18930181850@163.com邮箱，明确投标项目名称，待审核通过后将标书款（公对公）汇至招标公司账上。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年05月21日 13点30分（北京时间）

开标时间：2025年05月21日 13点30分（北京时间）

地点：上海市静安区恒丰路600号机电大厦5楼A座会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

采购文件中明确的所属行业：物业管理
服务地点：用户指定地点
有意向的投标人还须同步登录“上海交通大学数字化采购平台（https://pboffice.sjtu.edu.cn）”进行网上注册。
标书费、投标保证金、中标服务费专用账户（人民币）：
开户名：上海中招招标有限公司
开户银行：中国民生银行上海虹桥支行
银行账号：0208014210004789

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海交通大学　　　　　

地址：上海市东川路800号　　　　　　　　

联系方式：吴老师 021-54747300　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海中招招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市静安区恒丰路600号机电大厦5楼C座　　　　　　　　　　　　

联系方式：吴乾清 林佳文 021-66272327　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴乾清

电　话：　　021-66272327

　

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