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2025年某单位物业社会化保障服务采购项目招标公告(2025-JCIFAX-F1002)

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2025年某单位物业社会化保障服务采购项目

招标公告

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：2025年某单位物业社会化保障服务采购项目

二、项目编号：2025-JCIFAX-F1002

三、项目概况：

包号/序号

服务名称

服务要求

服务地点

交付时间/服务期限

备注

1

主要包括公寓住房及军事管理区室内外（不含业务楼与分队宿舍楼室内）卫生清扫、垃圾清运、管道清掏、营区绿化、场地管理、秩序维护、房屋及水电气暖等设施设备日常维护养护和运行管理等内容

哈尔滨市香坊区

合同签订之日起1年（具体时间以合同签订为准），每季度对供应商至少进行1次测评，1年内如履约合同情况良好，各季度单位服务满意度调查达到85%以上，则可根据此次中标结果经甲方研究批准后续约（具体以实际政策为准），如中标单位服务达不到甲方标准，连续两个季度未达85%，甲方有权单方面终止合同

物业总承包模式

说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。

1.本项目是否接受联合体投标：否；

2.最高限价：

(1)公寓区物业服务费用：

住户和甲方在管房屋：住宅不高于1元/平方米/月（按建筑面积收取）。

(2)军事管理区费用：

包干制。服务费用：预算899000元/年；

四、投标供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）投标企业应当具备服务履约的能力。

（九）本项目特定资格：报价供应商参加此项目必须事先通过军队采购网供应商管理信息系统（网址：www.plap.mil.cn）进行注册（投标截止时间前注册）。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2025年05月09日至05月15日，每日上午08:00至12:00，下午13:00至17:00（申领时间不少于5个工作日）。

（二）申领地点：/。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

  • 申领方式

网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：2077645496@qq.com。

（五）招标文件售价：0元/份，售后不退。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2025年05月30日08时30分。

（二）投标截止时间：2025年05月30日09时30分。

（三）投标地点：哈尔滨市道里区群力大道3517号星光耀广场二期B座206室。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：2025年05月30日09时30分（应当与投标截止时间保持一致）。

（二）开标地点：哈尔滨市道里区群力大道3517号星光耀广场二期B座206室。

※八、现场踏勘

（一）现场踏勘时间：/。

（二）踏勘地点：/。

（三）联系人：/。

（四）联系电话：/。

（五）现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响投标文件编制或导致的其他后果，由投标供应商自行承担。

※九、标前答疑会

（一）标前答疑会时间：/年/月/日/时至/时，联系人：/，电话：/。

（二）标前答疑会后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。投标供应商如不参加标前答疑会，视为同意标前答疑会相关结论。因未参加标前答疑会影响投标文件编制，由投标供应商自行承担。

十、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）和/上发布。

十一、采购机构联系方式

联系人：谭助理、邱先生

办公电话：0451-83887060、0451-84533601

移动电话：17878913363、13796114155

十二、监督部门联系方式

项目监督人：安助理

办公电话：0451-83887058

移动电话：15331278308

采购机构：某单位

2025年5月9日

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