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某单位物业管理社会化保障项目采购意向公告

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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将某单位物业管理社会化保障项目的采购意向公开如下：

序号 采购项目名称 需求概况 初步技术参数 预算金额(万元) 预计采购时间 备注
1 某单位物业管理社会化保障
采购内容：物业管理社会化保障
采购数量：1项
主要功能或目标：（一）卫生保洁。（二）绿化养护。（三）房屋维修。（四）消防及配电室安全管理。（五）设施设备维保。
需满足的要求：（一）卫生保洁。负责院内及办公楼内公共部位保洁、垃圾清（外）运、“四害”消杀、化粪池清理，做好垃圾分类清（外）运，确保院内环境干净整洁、舒适怡人。（二）绿化养护。负责建立植物台账，绿化景观日常管养、定期修剪，小范围绿化补种补栽，打造院区花草景观、做好节日氛围营造。（三）房屋维修。负责院内房屋共用部位及共用设施设备进行定期巡视和维修保养，主要包括房屋水电、防水及配套设施设备维修，确保房屋及附属设施安全可靠、运行良好。（四）消防及配电室安全管理。负责消防控制室和配电室24小时值班，巡检消防及供配电设施，及时排查消防及供配电安全隐患，确保消防和供电系统正常运转。（五）设施设备维保。负责内电梯、中央空调、多联机空调、挂机空调、取暖锅炉、消防系统、排水泵等设备的维修保养，确保水电气、通信、消防、排污、电梯等系统设备运行良好。按规定做好防雷、水质、天燃气等检验检测及配电房预防性实验等，并对相关设施设备进行维修更换。
 占地面积100亩，房屋13栋，建筑面积8.7万平方米。物业服务标准拟定为三级。（一）项目部：项目经理1人、文员内勤1人；（二）保洁部：保洁主管1人，楼内保洁13人，院内保洁3人；（三）工程部：工程主管1人，修理共4人；另包含，每日生活垃圾清（外）运、定期绿化养护、10台电梯维保、7栋楼消防系统维保、3台中央空调和80台多联机（单体空调）维保；2台锅炉维保、给排水及空气能系统维保、每年防雷测试、每半年水质检测、每年燃气检测、每年配电房预防性试验。包括1万元以内设备维修、房屋维护、绿化养护等。 285.00 2025年06月 无

注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。


联系人：王助理

联系方式：19951926662


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