2491工程招标公告(2025-JT01-G1016)

2491工程施工招标公告

（项目编号：2025-JT01-G1016）

1．招标条件

本招标项目2491工程已经上级机关批准进行招标，建设单位为某工程代建管理办公室 ，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：新建1栋钢筋混凝土框架剪力墙结构建筑物，共分三段，其中一段地上7层（局部8层）；二段地上4层；三段地上4层，地下1层 。

2.2建设地点：北京市海淀区。

2.3招标项目建设规模：约30000㎡，地上约25000㎡，地下约5000㎡。

2.4计划工期：743 日历天；

计划开工日期：2025年06 月17 日；

计划竣工日期：2027 年06 月30 日。

2.5招标范围：按照国家和招标人的相关规定完成2491工程 全部建设内容。以招标人提供的招标文件、图纸（投标阶段不提供，中标后提供）、工程量清单等所有资料表述的工程内容及相关文字说明为准。主要包括：建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、电气工程、室内设计工程、总体工艺工程、供气工程、自动控制工程、通信工程、室外工程等。

工作内容包括：

（1）按照国家和建设单位的相关规定完成本项目土建、安装及附属配套工程施工及材料采购供货及安装、各系统调试试验及检测、配电设备作人员的培训、配合竣工验收、质量保修等所有工程内容；

（2）项目实施过程中的费用、进度、质量、安全、环境保护和文明施工等全过程管理；

（3）配合建设单位完成与本工程相关单位的需求对接、方案汇报、设备考察选型、对外协调等工作。

2.6工程施工质量要求：合格；

2.7安全文明施工要求：施工现场安全生产标准化管理目标等级为达标。

2.8最高投标限价：220301059.12 元。

3．投标人资格要求

3.1资质要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台背景，并提供承诺。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（3）本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包壹级以上（含） 资质。

（4）投标人和拟派项目经理须在投标截止日前在北京市公共资源交易服务平台完成注册备案，如未在规定时限内完成备案视为无效投标，以开标时在北京市公共资源交易服务平台是否能查询到投标人和拟派项目经理信息为准，在开标记录表中记录。

3.2财务要求

未存在破产、资产冻结或被接管的情况，提供近3年（2022年、2023年、2024年），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，至少包括审计报告盖章签署页和资产负债表、利润表、现金流量表，审计报告应有会计事务所或审计机构公章，以及两个注册会计师的签字和盖章。该报告可以为投标人财务报表，也可以为投标人和其全部子公司的合并财务报表（该报表应当包括投标人独立财务数据）。

3.3业绩要求

近5 年（2020年5月1 日至 2025年5月1 日期间），投标人有完成过1项合同额17000万元（含）以上或建筑面积20000㎡（含）以上的公共建筑项目，和1项工业建筑项目（项目中须包含跨度20m以上高大空间）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。业绩以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准（投标文件提供查询截图）；如平台中未体现项目竣工验收时间，需提供工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录（投标文件中提供复印件）；如项目信息未录入平台，需提供中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录，投标文件中提供相关复印件。跨度20m以上高大空间还需提供图纸复印件并加盖公章。如一个项目同时满足上述2项业绩要求的，仅需提供一个项目业绩证明材料。评标当天参与投标供应商携带投标文件列明的业绩原件备查（提供截图的无须携带对应资料）。合同签订日期（或中标通知书日期）与竣工日期均应在规定时间之内。

3.4信誉要求

企业与项目经理在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询均未处于禁止投标期限内。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动（禁止性处罚范围应包括项目所在地省份(直辖市)或全国、招标人所在系统或全军，并当前在处罚期内）。提供①信用中国（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”截图；②中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图；③军队采购网（www.plap.mil.cn）“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”及“军队采购暂停名单”截图；④全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn)“诚信数据”、“黑名单”、“失信联合惩戒记录”截图。

注：所有截图以投标截止时间前5日内在上述平台网站查询为准，如网页不体现时间的需将电脑系统时间一并截图体现。开标现场以采购服务机构或招标人现场核查结果为准。

除上述要求截图外的处罚记录不参与信誉要求评审。

3.5项目经理要求

拟派项目经理须具备建筑工程专业壹 级建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理职务，有以项目经理身份完成过1项合同额17000万元（含）以上或建筑面积20000㎡（含）以上的公共建筑项目业绩。业绩证明材料要求与投标人业绩证明材料要求一致（无时间要求）。项目经理业绩可与投标人业绩为同一业绩，为同一业绩时，仅需在投标文件中提供一次业绩证明材料。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年05月16日至2025年05月20日，每日上午09时至11时，下午15时至17时，在北京市海淀区（具体位置详询招标人联系人）持下列证件（证明、证书）复印件领取招标文件：

（1）有效企业营业执照副本复印件和企业资质证书副本复印件。

（2）领取招标文件经办人需提供①法定代表人身份证明原件；②授权委托书原件（法定代表人到场时，不提供）；③法定代表人或授权委托人身份证原件，并需携带笔记本电脑。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年06月09日09 时00 分，地点为北京市海淀区圆明园西路1号院。递交文件时须携带投标人法定代表人身份证明原件、授权委托书原件（法定代表人到场时，不提供）、法定代表人或授权委托人身份证原件、有效的项目经理建造师注册证书（如提供的为电子证书打印件的，需打印后由项目经理手写签名，且与签名图像笔迹一致，不得为签名后的复印件或扫描打印件）和安全考核证书B本。不接受邮寄、邮件、快递等方式递交的文件。

6.2逾期送达的投标文件，不予受理。

6.3届时请投标单位法定代表人或其委托代理人到场签字确认。

6.4递交投标文件时，交回招标文件等所有发放资料（同时携带投标保证金收据，收据时间为开标日期后延15个工作日）。

7.投标保证金的递交

7.1投标保证金金额：（￥：4400000）肆佰肆拾万元整，递交形式为银行转账 ，应于2025年06月05日18:00前到达招标人指定账户（收款账户名称、开户行、账户等详询招标人联系人）。

7.2提交的投标保证金应当从投标人的基本账户（账户名称应与投标人名称一致）转出。

7.3投标人应当将投标保证金转账凭证的复印件和基本账户开户证明放入投标文件中。投标人在汇款时须注明“2491工程投标保证金”，否则因款项用途不明导致的后果由投标人自行承担（此项要求主要为便于入账，如未完全按要求注明，不作为废标条件）。

7.4招标人与中标人签订合同后5 日内，向未中标的投标人及中标人退还投标保证金（不计利息）。根据有关规定，投标保证金退还前，所有投标人应提供投标保证金退还收据。

7.5投标保证金追溯期为2年，即自项目开标之日起2年内，发现供应商参加该项目招投标活动存在违规行为的，将追缴其投标保证金，供应商拒不缴纳的，予以加重处理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在军队采购网（内外网）和北京市公共资源交易服务平台发布，其他渠道显示的本项目相关信息均无效力。

9．联系方式

招标人：某工程代建管理办公室采购服务机构：某采购服务站

地 址：北京市海淀区 地 址：北京市海淀区

邮 编：100094 邮 编：100094

联 系 人：宋工联 系 人：朱助理

电 话：13783816893电 话：13137892125

质疑受理人：曹女士

电话：18535196329