某单位3栋房屋整修改造工程施工招标招标公告(2025-JL01-G1047)

某单位3栋房屋整修改造工程施工招标公告(2025-JL01-G1047)

1．招标条件

本招标项目某单位3栋房屋整修改造工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：3栋房屋整修改造工程：第一栋整修后用于工作人员住宿。第二栋整修 1层、2 层用于图书馆(藏书馆)、电子影音视频库，储存捐赠图书、电子文件等具有历史价值的物品，2 层、3层用于智库办公室。第三栋楼整修后1层、2 层用于事迹展陈，仅基础整修，预留水电暖消防点位，安装VRV空调系统。室外场地整修室外场地约1414 平方米，硬化后铺设草坪砖，用于停车场。加装电梯一部。

2.2建设地点：北京市海淀区

2.3招标项目（标段）建设规模：总整修面积约10886㎡，估算价：1521（万元）

2.4计划工期：120日历天

2.5招标范围：某单位3栋房屋整修改造工程地下室、室外场地进行整修改造，包括建筑装饰、给排水、暖通、强弱电、空调、消防等施工图范围内的全部内容（详见施工图纸和工程量清单）。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，有效的《安全生产许可证》。在中华人民共和国境内注册并合法运营且为非中外合资企业或非外资独资或非外资控股的企（事）业单位/无外资参股背景；法定代表人（含实际控制人）不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权（含港澳台），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

项目经理资质：投标人拟派项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），提供有效的项目经理证书复印件、提供2024年6月至投标截止时间内任意3个月社保证明文件，不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（含已中标但未完成项目经理变更的项目），投标文件提供承诺。（开标会现场通过北京工程建设交易信息平台核实项目经理在施情况，如该项目经理状态为锁定或无法查询到项目经理相关信息，如实记入开标会记录表，由评标委员会在评标时否决其投标。

3.2本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。

3.3财务要求：提供2021、2022、2023年完整的会计师事务所或审计机构审计的审计报告。（审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。）

3.4业绩要求：投标截止时间前3年内至少一项1500万元及以上的房屋建筑工程施工总承包项目业绩。（施工总承包业绩合同（包括合同首尾页、金额页、签字盖章页）、合同协议书、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件）项目以竣工验收时间为准，提供全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）或各省市工程建设交易基础数据库截图证明材料。

3.5信誉要求：

①投标人未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”重大税收违法失信主体，“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）”失信被执行人，军队采购网（www.plap.mil.cn）“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”、“供应商暂停名单”的失信记录（提供开标截止日期前7日内的）；

②在“全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）”上，无在处罚期的黑名单（提供开标截止日期前7日内的查询截图）；

③企业承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求（提供承诺书）。若提供虚假材料，一经查实将报上级主管部门处理并建议列入军队采购项目黑名单。

3.6外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，办理备案的外地来京建筑企业及其注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动（提供截图）。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

5.1计划于2025年 5 月 20 日至2025年 5 月 26 日，每日上午9时至 12 时，下午 14 时至 17 时，在北京市海淀区领取招标文件。

联系人：李先生、17710390382

5.2 招标文件的获取：现场获取，投标人持报名材料（加盖投标人公章）、经办人身份证至北京市海淀区递交报名材料。

投标报名时应提供以下资料（扫描件需加盖单位公章）：①营业执照副本；②资质证书副本；③授权委托书、被授权人身份证；④被授权人近1年内任意6个月的社保证明；以上资料均为A4纸复印件原件并加盖公章。

报名时请自行携带存储设备（笔记本电脑、U盘、刻录机光盘）。

招标文件电子版不收费。

招标纸质版和工程量清单文件每套售价为300元，售后不退。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年6月 9 日9时30分，地点为房山区稻田南里15号。(社会代理地址)

6.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网、北京市工程建设信息网发布。

8．联系方式

建设单位：某部

地 址：北京市海淀区

联 系 人： 李先生

电 话：17710390382