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某部物业社会化服务项目意向公告

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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将某部物业社会化服务项目的采购意向公开如下：

序号 采购项目名称 需求概况 初步技术参数 预算金额(万元) 预计采购时间 备注
1 某部物业社会化服务项目
采购内容：物业服务保障各类建筑楼栋共72栋，总建筑面积约257388.31㎡，总绿化面积约449092㎡，包含：日常维修养护、环境保洁与道路清扫、绿化服务、安保服务、供水与消防系统检测维保、生活排污清掏与管理、垃圾清运与消纳、物业客户服务、电梯运行与管理、电力运行管理、专项检测服务等。
采购数量：3年
主要功能或目标：满足单位物业服务社会化保障要求，提高单位物业服务水平，实现物业服务的标准化、专业化
需满足的要求：能够在日常维修养护、环境保洁与道路清扫、绿化服务、安保服务、供水与消防系统检测维保、生活排污清掏与管理、垃圾清运与消纳、物业客户服务、电梯运行与管理、电力运行管理、专项检测服务等方面提供优质服务。
 （一）人员要求总计应配备不少于80人，其中：1．现场管理服务。总计4人，其中项目经理1人，需持有相关资质证书；工程主管1人；保洁主管1人；绿化技工兼领班1人，需持有绿化养护相关证书。2．综合维修服务。总计11人，其中①用电设施设备维修4人，每人须持有低压电工证及以上资质；②水暖工4人；③综合维修3人。 3．客服员。配备4人。4．保洁服务。总计32人，其中配备保洁员29人，垃圾收集分类员3人。5．绿化养护服务。按照不少于19人配备。6.安保人员。不低于11人。（二）其他要求1．关于人员食宿。我单位提供基本食宿场所，由成交方负责所属人员食宿保障。2．关于维修材料。由甲方提供。3．关于维修工具。由成交方提供。4．关于人员管理。甲方在人员进驻前组织一次面试，对于面试不合格人员，成交人必须更换；成交人必须委派1名项目经理，服从甲方管理。5．关于安全管理。成交方提供所属人员基本信息和无犯罪记录证明，由甲方负责审核；项目经理负责所属人员日常管理、维保任务实施、安全管理和保密管理。 2,241.59 2025年09月 无

注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。


联系人：李春龙

联系方式：13810051462


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