上海交通大学徐汇校区留学生公寓（桃李苑、联兴楼）物业服务项目中标公告

一、项目编号：0773-2541GNSHFWGK0637/校内编号：招服2025A00011（招标文件编号：0773-2541GNSHFWGK0637）

二、项目名称：上海交通大学徐汇校区留学生公寓（桃李苑、联兴楼）物业服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海慧一物业管理有限公司

供应商地址：上海市徐汇区乐山路33号1号楼600室

中标（成交）金额：318.6813000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	上海慧一物业管理有限公司	徐汇校区留学生公寓（桃李苑、联兴楼）物业服务	为上海交通大学徐汇校区留学生公寓（桃李苑、联兴楼）提供物业服务（包括但不限于住宿管理、安全保卫管理、设备设施维修管理、保洁服务），其他详见招标文件	按专业化的要求配置经验、能力、和数量与本项目管理要求的管理服务人员（人数不少于34人），其他详见招标文件	2025 年 7 月 1 日至 2027 年 6 月 30 日，物业服务期限 2 年，物业合同一年一签，每年考核合格后续签下一年合同，若不满足服务标准即中止协议。	（1）留学生公寓管理要求根据留学生公寓管理部门要求，做好留学生公寓住宿安排、调配工作；桃李苑和联兴楼实行 24 小时前台接待服务，保证随到随住，随时可退，并给予办理入住、退房登记等业务，管理范围涵盖徐汇校区所有留学生公寓。每年寒暑假需对所有退出宿舍进行打扫。平时如遇退房，物业工作人员一般应在 4小时内将房间打扫干净，其他详见招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

赵阳、陆宇琴、张品一、张凌云、肖沙

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：100万×1%=1万元；218.6813万×0.8%=1.7495万元；合计：1+1.7495=2.7495万元。

本项目代理费总金额：2.749500 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1、中标单位：上海慧一物业管理有限公司，评审总得分：93.00分。

2、本项目中标公告期限为1个工作日，各有关当事人如对结果有异议，请于本结果公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向中金招标有限责任公司（地址:上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室，邮编：200086）提出质疑，并附相关证明资料，逾期将不再受理。

3、中标（成交）金额：人民币318.6813万元/年（大写：人民币叁佰壹拾捌万陆仟捌佰壹拾叁元/年）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：上海交通大学　　　　　

地址：上海市闵行区东川路800号　　　　　　　　

联系方式：何老师，021-54747337　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：中金招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室　　　　　　　　　　　　

联系方式：宋晓飞、张莹莹，021-66059798*108　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：宋晓飞、张莹莹

电　话：　　021-66059798*108

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