中南大学湘雅二医院国家精神疾病医学中心精卫楼1-3层改造项目竞争性磋商公告

项目概况

中南大学湘雅二医院国家精神疾病医学中心精卫楼1-3层改造项目 采购项目的潜在供应商应在湖南省长沙市芙蓉区晚报大道297号公诚管理咨询有限公司2楼获取采购文件，并于2025年06月11日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：04-13-04F-2025-D-E10744

项目名称：中南大学湘雅二医院国家精神疾病医学中心精卫楼1-3层改造项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1009.229185 万元（人民币）

最高限价（如有）：1009.229185 万元（人民币）

采购需求：

详见其它补充事宜

合同履行期限：90天（日历日），确定竣工日期时，已充分考虑了停水、停电、节假日、高低温天气等各种因素（如因采购人医疗设备、配套施工未及时到位造成的延误，工期相应顺延）。具体详见磋商文件。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见其它补充事宜

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，资质证书处于有效期内，且安全生产许可证处于有效期。（2）拟任项目负责人（项目经理）具有建筑工程专业或机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效期内的安全生产考核合格证书，且不得有在建项目。（提供相应证书、无在建项目承诺书，证书上的单位名称必须与供应商名称一致）。（3）拟任本次投标的项目技术负责人应具备建筑工程相关专业中级及以上职称；

三、获取采购文件

时间：2025年05月28日 至2025年06月05日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：湖南省长沙市芙蓉区晚报大道297号公诚管理咨询有限公司2楼

方式：有意参加投标者，于磋商公告发布之日起至2025年06月05日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间），双休日及节假日除外，在公诚管理咨询有限公司（详细地址：湖南省长沙市芙蓉区晚报大道297号公诚管理咨询有限公司2楼）持营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证（以上资料均须加盖投标人公章）获取磋商文件。

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年06月11日 09点30分（北京时间）

地点：湖南省长沙市芙蓉区晚报大道297号公诚管理咨询有限公司一楼开标会议室

五、开启

时间：2025年06月11日 09点30分（北京时间）

地点：湖南省长沙市芙蓉区晚报大道297号公诚管理咨询有限公司一楼开标会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

公诚管理咨询有限公司受中南大学湘雅二医院的委托，对中南大学湘雅二医院国家精神疾病医学中心精卫楼1-3层改造项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：中南大学湘雅二医院国家精神疾病医学中心精卫楼1-3层改造项目

2、项目编号：工程-2025016

3、委托代理编号：04-13-04F-2025-D-E10744

4、采购项目预算：10092291.85元

5、项目内容：对中南大学湘雅二医院精卫楼1-3楼进行改造，改造内容涉及建筑、电气、给排水、暖通、智能化等专业，涉及改造面积约2908㎡。本项目实施过程中不能影响楼栋正常使用,具体以施工图及工程量清单为准。

？支持预付款，预付比例：30%

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

6、评标方法：？综合评分法 □最低评标价法

7、合同定价方式：□固定总价 ？固定单价 □成本补偿 □绩效激励

8、合同履行期限：90天（日历日），确定竣工日期时，已充分考虑了停水、停电、节假日、高低温天气等各种因素（如因采购人医疗设备、配套施工未及时到位造成的延误，工期相应顺延）。

9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

□投标保证金：采购项目预算的/%；

？履约保证金：中标金额的10%；

？质量保证金：合同金额的3%

二、采购人的采购需求

包名	标的名称	简要技术要求	预算金额（元）	最高限价（元）
1	中南大学湘雅二医院国家精神疾病医学中心精卫楼1-3层改造项目	详见磋商文件	10092291.85	10092291.85

三、供应商资格条件：

1、供应商人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

注明：依据湖南省财政厅《关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（详见附件）参与政府采购活动，视同符合政府采购供应商的基本资格要求。

2、采购项目的特定资格条件：

（1）供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，资质证书处于有效期内，且安全生产许可证处于有效期。

（2）拟任项目负责人（项目经理）具有建筑工程专业或机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效期内的安全生产考核合格证书，且不得有在建项目。（提供相应证书、无在建项目承诺书，证书上的单位名称必须与供应商名称一致）。

（3）拟任本次投标的项目技术负责人应具备建筑工程相关专业中级及以上职称；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6、联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

7、关于政府采购促进中小企业发展相关规定：

□本项目专门面向中小企业采购。

（1）本项目为专门面向中小企业采购项目，各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及磋商文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》”格式填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。

（2）如供应商提供的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。

？非专门面向中小企业采购（供应商如为中小企业，响应文件必需按磋商文件要求的格式提供承诺函，否则评审时不予以考虑）：①小微企业价格给予10%-20%的扣除（工程项目为3%—5%），用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为：价格部分3%。采购标的所属行业为“建筑业”。

②给予联合体或允许分包4%-6%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为/％。

本项目按照《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》规定，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见第五章响应文件文件组成）参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

四、获取磋商文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于磋商公告发布之日起至2025年06月05日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间），双休日及节假日除外，在公诚管理咨询有限公司（详细地址：湖南省长沙市芙蓉区晚报大道297号公诚管理咨询有限公司2楼）持营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证（以上资料均须加盖投标人公章）获取磋商文件。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2025年6月11日09时30分（北京时间），地点为公诚管理咨询有限公司（详细地址：湖南省长沙市芙蓉区晚报大道297号公诚管理咨询有限公司一楼开标会议室）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、公告期限

本磋商公告在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）和中南大学湘雅二医院（http://www.xyeyy.com/3/29/index.htm）发布，以中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）公告为准。公告期限从本磋商公告发布之日起5个工作日。

七、采购项目联系人姓名和电话

1、采购人信息

采购人名称：中南大学湘雅二医院

地 址：长沙市芙蓉区人民中路139号

联 系 人：陈老师

电 话：0731-85294138

2、采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：湖南省长沙市芙蓉区晚报大道297号

磋商文件获取联系人：黄子静

联系电话：18100756610

项目负责人：甘时、刘伟胜、盛菲、李涛、刘智、罗杰、丁玲

联系电话：18821903636

邮箱：18821903636@139.com

账户名称：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

银行帐号：3110910037672510744

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中南大学湘雅二医院　　　　　

地址：0731-85294138　　　　　　　　

联系方式：陈老师　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：公诚管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：湖南省长沙市芙蓉区晚报大道297号　　　　　　　　　　　　

联系方式：甘时18821903636　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：甘时

电　话：　　18821903636