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某单位2025年物业社会化服务项目意向公开意向公开(2025-JCIFCX-FC9002)(第1、2包)

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某单位2025年物业社会化服务项目意向公告

我单位就物业社会化服务项目意向公开，并征求潜在企业意见建议，为我单位后续物业服务项目定价提供指导意见，欢迎符合条件的供应商参加报价。

一、项目名称：某单位物业社会化服务项目意向公开

二、项目编号：2025-JCIFCX-FC9002

三、项目概况：

序号

项目名称

单位

数量

最高投标限价（元）

服务时间

1

（呼和浩特）物业服务项目

项

1

320000

1年

2

（巴彦淖尔）物业服务项目

项

1

130000

1年

说明

1.本项目共1个标段2个服务内容。

2.服务地点：呼和浩特市赛罕区、巴彦淖尔市临河区。

3.超过最高投标限价的需详细说明费用组成及相关参考文件标准，后续根据专家评审意见确定是否采用相关结果。

4.报价应包括项目涉及的所有费用。

5.（1）基础服务（通用服务）：物业管理区域日常维修养护、水电气热运行管理，绿化保洁、消防管理、场地管理等服务事项；（2）专项服务：需相应资质实施的设施设备专业维修养护和水电气热保障托管等服务事项，一般包括水电气热市政托管，消防、电梯、中央空调、机械式停车设备、充电设施等维护管理，地下管井、化粪池等有限空间作业，以及绿化养护、生活垃圾分类清运的保洁服务等事项；（3）增项服务：包括维修更新改造项目技术服务咨询，大型活动临时保障等，以及可依托物业管理平台实施的便民生活服务、秩序维护等服务事项。

四、投标供应商资格条件：

（一）、具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外），营业执照的营业范围包括可完全支撑本次采购项目相关内容；

（二）、国有企业，事业单位，军队单位，成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）、具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）、参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）、本项目特定资质：

投标人必须在军队采购网供应商管理信息系统完成注册。

（九）、投标企业应当具备服务履约能力。

五、询价文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2025年6月3日至2025年6月18日，每天上午08:00至11:40，下午14:30至17:30（北京时间，日历日）

（二）申领地址：呼和浩特市赛罕区

（三）申领方式：线下申领（具体请电话咨询）

六、投标受理时间及地点、方式

（一）投标受理开始时间：2025年6月4日08:00

（二）投标截止时间：2025年6月19日09:00

（三）投标地点：呼和浩特市赛罕区

（四）提交方式：供应商将投标文件密封加盖公章后邮寄至指定地址（详见询价文件）

七、开标时间、地点

（一）开标时间：2025年6月19日09:00

（二）开标地点：呼和浩特市赛罕区

八、样品

本项目不涉及

九、现场踏勘

有需求的企业可在领取意向征集文件时同步组织。

十、标前答疑会

本项目不组织

十一、本采购项目相关信息在“军队采购网（www.plap.mil.cn）”上发布

十二、其他补充事宜

（一）提供材料：①封面；②营业执照、组织机构代码证、税务登记证书（三证合一的一证即可）及身份证复印件；③法定代表人资格证明书；④法定代表人授权书（授权书后应当附授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料，提供近6个月内（报价截止时间前）任意3个月完税证明材料）；⑤报价函；⑥供应商承诺声明；⑦未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内网站查询截图（报价文件制作当日或7个日历天内）；⑧严防围标串标和虚假投标告知书；⑨供应商信息登记表；⑩军队采购网供应商管理信息系统完成注册的截图。每页加盖单位公章。

（二）超过投标截止时间提交的文件不予接受。

（三）评审标准：符合资质条件和询价公告要求的报价视为有效报价，根据有效报价及专家评审意见最终确定采购价，并另行发布最终公告。本公告仅作为初步意向了解摸底和意见征求。

（四）待上级批复同意后组织最终招标。

十三、采购机构联系方式

联系人：陈先生

联系电话：0471-3272511

地址：呼和浩特市赛罕区

十四、监督人及联系方式

联系人：杨先生

联系电话：0471-3272504

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