济南市某单位老旧住房改造工程招标公告(2025-VGBNBA-G1008)

一、项目名称：济南市某单位老旧住房小区改造工程

二、项目编号：2025-VGBNBA-G1008

三、项目说明：

1.施工地点：山东省济南市。

2.计划工期：90日历天。

3.招标范围：加装电梯施工、监理及零星工程维修。

4.项目预算：约为395万元。

5.标段划分：本项目分为3个标段。一标段为加装电梯工程；二标段为加装电梯工程监理；三标段为零星维修工程。

6.控制价：一标段：370万元；二标段：10万元；三标段：15万元。

7.本项目一标段接受联合体投标，二、三标段不接受联合体投标。

8.本项目兼投不兼中。

四、投标人资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

3.投标人成立时间不少于3年，非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

4.财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022年-2024年）财务审计报告；

5.本项目的授权代理人、项目经理需提供近一年（开标日期向前推12个月）以来任意6个月的社保证明；

6.投标人提供本单位近一年（开标日期向前推12个月）以来任意6个月的完税凭证或缴纳证明或税务部门的免税证明和近一年（开标日期向前推12个月）以来任意6个月的主管部门开具的社保缴纳证明或社保缴纳发票复印件加盖公章；

7.近三年内未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；

8.投标供应商参加本项目前，应当在军队采购网登记备案（供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（报价）文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动）；

9.一标段：本标段接受联合体投标。投标人自身具备电梯生产、安装能力，或投标人与具备电梯生产、安装能力的企业签订联合体合作协议，且一家电梯生产企业仅能与一家投标人签订联合体协议；

10.投标人须具有行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质及钢结构工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

11.投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师证书二级及以上（在本单位注册），同时具备有效的安全生产考核合格证（B证或B证以上），且不得同时担任其他在施建设工程项目的项目经理。

12.联合体单位须符合以下①或②任意一项，许可证范围满足本次采购电梯要求。①联合体如为生产厂家须具有有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯制造（含安装、修理、改造））、《中华人民共和国特种设备制造许可明细表》（电梯B级B证或B级以上）且在有效期内；国家质量监督检验总局颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯B级或B级以上，施工类别中包含乘客电梯的安装、维修）且在有效期内，并在人员、设备、技术、经验等方面具备相应的供货及安装能力；②联合体单位如为代理商，须提供生产企业针对本项目的唯一授权书，同一品牌只允许一个供应商投标： 1）具有有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装（含修理）），类型含乘客电梯 B 级或B级以上；2）其所代理产品的电梯制造商需同时具备：有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯制造（含安装、修理、改造）；

13.二标段：本标段不接受联合体投标。本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质级,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；拟派项目总监应持有房屋建筑专业注册监理工程师；

14.三标段：投标人须具有行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

15.投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师证书二级及以上（在本单位注册），同时具备有效的安全生产考核合格证（B证或B证以上），且不得同时担任其他在施建设工程项目的项目经理；

五、获取招标文件

1.时间：2025年06月05日至2025年06月11日，工作时间8:30—17:00(北京时间，节假日除外)。

2.地点：山东省济南市。

3.方式：现场报名。

申领招标文件时需提供以下材料

3.1 营业执照；

3.2 符合本公告第四条第（10）（13）（14）项中明确规定的资质证书；

3.3 企业安全生产许可证；

3.4 拟派项目经理注册建造师资格证书、安全生产考核合格证书（B类），并提供近一年（开标日期向前推12个月）以来任意6个月在本单位缴纳的社保证明；

3.5 项目总监证书（房屋建筑专业）；

3.6 法定代表人证明文件原件或法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表近一年（开标日期向前推12个月）以来任意6个月在本单位缴纳的社保证明（如法人参加报名，需提供法人社保）；

3.7 联合体协议书；

3.8 近3年（2022年-2024年度）财务审计报告（可提供复印件加盖公章）；

3.9 投标人主要股东或出资人信息；

3.10 未被列入“军队采购网”政府采购失信名单、供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人承诺书；

3.11 非外资企业或外资控股企业的书面声明；

3.12 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；

3.13 近一年（开标日期向前推12个月）以来任意6个月的完税凭证或缴纳证明或税务部门的免税证明或零申报证明，近一年（开标日期向前推12个月）以来任意6个月社保部门开具的社保缴纳证明或社保缴纳发票；（可提供复印件加盖公章）；

3.14 前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

其中3.1、3.6、3.9-3.14三个标段均需提供；3.7仅一标段提供；3.3、3.4、3.8一二标段均需提供；3.5仅三标段提供；3.2项中每个标段提供相应的资质证书。

备注：领取招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标单位最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

4.招标文件售价：0元。

六、递交投标文件时间及地点

1、投标截止时间：2025年06月30日9时30分（北京时间）

2、地点：详见招标文件。

七、开标时间及地点

1、时间：2025年06月30日9时30分（北京时间）

2、地点：详见招标文件。

八、发布公告的媒介

本次公告相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）发布。

九、联系方式

采购机构：济南市某单位

移动电话：15665878525

地 址：山东省济南市

十、监督举报电话

项目监督人：李先生

移动电话： 18832029136