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新场镇2025年农村物业化管理项目的公开招标公告

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项目概况

新场镇2025年农村物业化管理项目招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2025年07月07日 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：310115133250423105224-15237018

项目名称：新场镇2025年农村物业化管理项目

预算编号：1525-133161350

预算金额（元）：1770000元（国库资金：1770000元；自筹资金：0元）

最高限价（元）：包1-1770000.00元

采购需求：

包名称：新场镇2025年农村物业化管理项目

数量：1

预算金额（元）：1770000.00

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：在果园村内设立农村物业化管理服务中心，采用“直接进驻模式”为全村村民提供环境保洁、物业保修急修、防汛防台应急处置等农村物业一体化全要素管理服务，并辐射周边6个村（新场村、新卫村、金建村、王桥村、众安村、新南村），采用“专业委托”的方式，提供必要的物业化服务。
北片6个村（坦西村、仁义村、坦南村、坦东村、祝桥村、蒋桥村）村委会内建立物业服务联系点，采用“精准点单模式”，为村民提供24小时点单式物业维修，及必要的应急兜底服务（包括防汛防台应急处置）等，基本满足农村群众日常物业需求。
在坦直社区建立社区服务体系，因其中4个无人管理小区（清雅楼、秀丰新村、下盐新村、教工楼）临近坦南村，故统一纳入农村物业化管理，为居民提供物业化管理服务，采用“专业委托”的方式提供设备设施管理、环境卫生管理、绿化环境管理、应急处置、便民优惠服务等专业服务。按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目属于物业管理。采购预算金额：1,770,000.00元，最高限价：同预算金额。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进残疾人就业、促进中小企业发展。

合同履约期限：自合同签订之日起1年，服务期间具体起始时间以合同签订日期为准。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展。

3.本项目的特定资格要求：1、本项目面向中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）采购。2、本项目不接受联合体形式投标。3、符合《政府购买服务管理办法》第六、七、八条规定。4、未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。5、根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。

三、获取招标文件

时间：2025年06月10日至2025年06月17日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市政府采购网

方式：网上获取

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年07月07日 10:00（北京时间）

投标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）

开标时间：2025年07月07日 10:00

开标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。

本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：上海市浦东新区新场镇人民政府

地 址：上海市浦东新区新场镇牌楼东路285号

联系方式：021-58178004

2.采购代理机构信息

名 称：上海市浦东新区政府采购中心

地 址：上海市浦东新区民生路1399号16楼

联系方式：021-68545438

3.项目联系方式

项目联系人：严旭晖

电 话：021-68545438





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