您的位置：招采网 > 招标信息 > 清华大学建筑学院物业管理服务项目公开招标公告

清华大学建筑学院物业管理服务项目公开招标公告

收藏

项目概况

清华大学建筑学院物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区汽车博物馆东路6号院4号楼7层3单元702获取招标文件，并于2024年04月08日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：清后招2024006

项目名称：清华大学建筑学院物业管理服务项目

预算金额：315.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：315.000000 万元（人民币）

采购需求：

  1. 服务时间：本合同服务期限为1年，即自2024年7月1日至2025年 6月30日止。合同到期后，在预算可保障的前提下，经考核合格后，双方协商一致可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年。
  2. 服务地点：清华大学建筑学院
  3. 服务区域：建筑馆旧馆、建筑馆新馆、建筑节能楼、庭院及门前“三包”区域。
  4. 服务面积：约22000平方米。其中：建筑馆（含新馆）约19000平方米、建筑节能楼约3000平方米。
  5. 项目特点：教学、科研、办公、会议于一体的综合型楼宇。包括整体建筑、公共设施设备的维修保养、物业管理区域内的绿化服务、安全保卫、教学用房安全管理、保洁、日常接待服务、车场管理、装修施工管理、日常巡查等服务项目。
  6. 根据工作岗位职责要求，人员岗位需求不少于41岗， 1人1岗，物业人员不能再在校内其他项目从事兼职工作。

具体人员要求如下：

序号

工作岗位名称

工作人员数

基本要求

1

工程维护

5人

统一着装且整洁，具备实操经验。工程维修人员需持电工高压操作证。工程主管应具备从事工程主管工作10年以上经历。注：建筑馆（含新馆）3位工程、建筑节能楼2位工程。

2

安保

13人

统一着装且整洁，具备办公楼内保服务经验。场地布置、物资搬运。形象佳，无口音、无犯罪记录。年龄在45岁以下，身高1.70米以上。安全经理需掌握消防、治安法律法规。具有较强的执行力，工作细致。从事安全管理工作经验不低于5年。有大型活动安保保卫工作经验、有酒店、写字楼内保管理经验。大专及以上学历、年龄在50岁以下，男性。

门岗形象岗需经过业主单位审核确认方可录用。注：建筑馆（含新馆）11位安保、建筑节能楼2位安保。

3

中控

8人

统一着装且整洁，双岗；具备专业上岗资质和2年实操经验。对楼宇消防设备设施进行定期巡查工作。处理消防报警反馈信息。熟练使用监控设备。有处理突发事件的能力。无口音、无犯罪记录。年龄20-45岁。注：建筑馆（含新馆）、建筑节能楼使用单位按服务面积共同分摊中控人员费用。

4

保洁

14人

统一着装且整洁，服务到位，年龄在60岁以下。保洁主管管理经验不得低于5年。注：建筑馆（含新馆）12位保洁、建筑节能楼2位保洁。

5

物业项目经理

1人

统一着装且整洁，具有较强的组织指挥、技术指导和解决问题的能力，具有较强的沟通能力和团队意识，人品端正、思维敏捷、工作态度积极。要求全职常驻项目，不得从事其它兼职工作。。本科及以上学历，年龄在50岁以下。注：建筑馆（含新馆）、建筑节能楼使用单位按服务面积共同分摊物业项目经理费用。

6

人员合计

不得少于41人

各岗位人员不得交叉使用重复计数。

合同履行期限：1年，即自2024年7月1日至2025年 6月30日止。在预算可保障的前提下，经双方协商一致可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目非专门面向中小企业采购；采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目；（3）供应商不得被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，不得被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间：2024年03月18日 至2024年03月25日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区汽车博物馆东路6号院4号楼7层3单元702

方式：现场购买（须提供法定代表人授权委托书、身份证复印件（加盖公章）或法人证明书、身份证复印件（加盖公章））

售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年04月08日 09点00分（北京时间）

开标时间：2024年04月08日 09点00分（北京时间）

地点：北京市海淀区华业大厦1区5层实验室管理处第三评标室（清华大学东南门外路东，建设银行西侧楼上，无需入校）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

公告媒介：本项目信息在“中国政府采购网”发布。

本项目需要落实的采购政策：

1、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）；

2、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）；

3、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库[2010]48号）；

4、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；

5、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

6、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

7、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

8、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：清华大学　　　　　

地址：北京市海淀区清华园　　　　　　　　

联系方式：龙老师、010-62783496　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中和德汇工程技术有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：罗天舒、18511291897　　　　　　　　　　　　

联系方式：北京市丰台区汽车博物馆东路6号院4号楼7层3单元702　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：罗天舒

电　话：　　18511291897

　

招采网商机
搜索热词热门图标
行业社群推荐

只对招采网VIP会员开放

添加社群运营官为好友
发送"行业+地区"拉你入群
热门信息