暨南大学石牌校区2025-2028年学生宿舍区物业管理服务项目公开招标公告

项目概况

暨南大学石牌校区2025-2028年学生宿舍区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）获取招标文件，并于2025年07月03日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：M4400000707530660001

项目名称：暨南大学石牌校区2025-2028年学生宿舍区物业管理服务项目

预算金额：3480.112875 万元（人民币）

采购需求：

序号	采购标的	数量/单位	技术服务要求	服务期
1	暨南大学石牌校区2025-2028年学生宿舍区物业管理服务	1/项	详见招标文件第二章	自合同签订之日起三年，合同一年一签，每年根据上一年度的考核情况及合同履行情况确定是否续签下一年度合同

服务地点：暨南大学石牌校区（含华景新城学生宿舍）

预算金额：人民币11,600,376.25元/年，三年共计34,801,128.75元。预算包含零星维修物料费人民币500,000.00元/年，三年共计1,500,000.00元，该费用作为不可竞争费用。

合同履行期限：合同签订之日起至所约定的全部义务履行完毕之日止。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于整体预留专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，提供下列材料：1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。2）投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度财务状况报告（或最近一期财务状况报告）或2025年内基本开户行出具的资信证明。）。3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函或按第六章格式填报设备和专业技术能力情况表。）。5）投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式见第六章）。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）6）投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（包组）投标。②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供声明函，格式见招标文件第六章）（2）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（采购代理机构将于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)上查询相关信息。如查询结果未发现失信行为，视为评审时投标人符合本款要求）（3）已登记并获取本项目采购文件。（以投标截止时间前采购代理机构在广咨电子招投标交易平台（https://www.gzebid.cn）上的查询结果为准）（4）本项目不接受联合体投标。（无提供《联合体共同投标协议书》的视为非联合体投标）

三、获取招标文件

时间：2025年06月12日 至2025年06月19日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）

方式：在线获取。投标人登录广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）完成投标登记后，获取招标文件。

售价：￥303.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年07月03日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年07月03日 09点30分（北京时间）

地点：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标登记：

本项目只接受网上登记：

潜在供应商可访问广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）进行网上登记。

如供应商尚未注册，请根据网站指引进行注册，注册后完善主体资料并经平台审核后完成注册并进行网上获取招标文件。

相关操作指引请浏览“广咨电子招投标交易平台>>平台服务>>操作手册>>广咨电子招投标交易平台新平台供应商相关操作指引”。

【广咨平台操作指引】智能客服电话：400-9030-870，网站客服QQ：2136118347。

【广咨平台技术支持】QQ群：415893172，服务QQ：1592177016。

2.提交投标文件起始时间：2025年7月3日9时00分（北京时间）

3.投标模式：纸质投标文件。

4.项目事宜联系邮箱：zfcg2@greatgz.cn。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：暨南大学　　　　　

地址：广东省广州市天河区黄埔大道西601号　　　　　　　　

联系方式：顾老师，020-85220458　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东省机电设备招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：广州市环市中路316号金鹰大厦13楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：赵尚春，廖琳清；020-83541837，020-83542319　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：赵尚春，廖琳清

电　话：　　020-83541837，020-83542319